Двач.hk не отвечает.
Вы видите копию треда, сохраненную 8 октября в 14:22.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
Вы видите копию треда, сохраненную 8 октября в 14:22.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
Покупаем на лоях, продаем на хаях панельные однушки и первичку.
Как понимать цены:
Ценник на квартиру - это не ценник на гречку.
Ценник на гречку говорит о том, что гречку покупают по этой цене с утра до вечера.
Ценник на квартиру говорит о том, что квартиру никто не покупает по этой цене, иначе этого объявления и ценника уже не было бы.
Не имеет значения, что продавцы делают со своими ценниками.
Имеет значение, как себя ведет нижняя граница рынка в любом конкретном сегменте квартир.
У аналогичных квартир нет "средней цены" на рынке, а есть только нижняя цена, как в биржевом стакане.
Продаются квартиры только по нижней цене среди аналогичных квартир.
При сравнении аналогичных квартир надо учитывать все потребительские свойства квартиры, включая чистоту документов.
Чтоб понимать рынок, надо сохранить в браузере поисковые ссылки на выдачу картой на ЦИАНе для интересующих Вас районов с таким ограничением по цене, в которое попадают только несколько самых дешевых квартир, и периодически проверять количество таких квартир, сохраняя новые объявления на диск в html, так как ЦИАН удаляет старые сохранения на сайте.
Где искать: https://www.cian.ru/map
Где не искать: avito (фэйко- и скамо- помойка)
Риэлторы: В РФ не существует риэлторов, так как эта деятельность не лицензируется и эти пидарасы не несут никакой ответственности ни за что.
Риэлтор - это пафосный колхозник без высшего образования, который всегда опустит своего клиента по цене, даже если он на проценте, а не на фиксе. Потому что лучше быстро получить маленькую комиссию, чем не получить никакой.
Статистика по Москве и Питеру:
https://www.irn.ru/gd/s-2000-goda
https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-kvartir/
https://spb.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-kvartir/
http://www.arn.ru
http://monetarism.ru/realty-price-chart.shtml
Екатеринбург: https://www.metrtv.ru/price_dynamics
Вся РФ c 2016 первичная: https://sberindex.ru/ru/dashboards/real_estate_deals_primary_market
Вся РФ c 2016 вторичная: https://sberindex.ru/ru/dashboards/real_estate_deals_secondary_market
Сезонность спроса, можно сузить регион. На курортах будет отличаться:
https://trends.google.ru/trends/explore?date=today%205-y&geo=RU&q=%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%B8%D1%82%D1%8C%20%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%83
Расчет "что выгоднее, ипотека или найм жилья":
https://www.zillow.com/rent-vs-buy-calculator
https://www.calculator.net/rent-vs-buy-calculator
https://www.nerdwallet.com/mortgages/rent-vs-buy-calculator
Стратегии для желающих только выигрывать:
Все оценивать в твердых валютах, как бы печально это ни смотрелось.
Перед обвалом экономики иметь долги в слабой валюте и по фиксированной ставке. Гиперинфляция погасит эти долги, даже если заемщика в кризис уволят с работы. Долги погасят за счет тех, кто имеет накопления и активы в слабой валюте.
Как банк прячет плавающую ставку: "Министерство сельского хозяйства РФ в праве отказать Банку в предоставлении субсидий. В этом случае вместо льготной доступна базовая процентная ставка: льготная процентная ставка (2,7%) плюс Ключевая ставка Центрального банка РФ."
Ещё: "Банк одобрил ипотеку на ПИКовейник под 0.1% на весь срок (30 лет), однако в индивидуальных условиях договора есть такой пункт: В случае невозмещения КРЕДИТОРУ суммы недополученных доходов, а также в случае выявления обстоятельств, препятствующих реализации обществом "ДОМ.РФ" мероприятий, предусмотренных Правилами в течение срока, установленного п. 4.1 Индивидуальных условий, КРЕДИТОР вправе повысить процентную ставку по кредиту до размера ключевой ставки Банка России, действующей на 1-й день календарного месяца, в котором было допущено нарушение, увеличенной на 2.5%, начиная с процентного периода, следующего за процентным периодом в котором КРЕДИТОРОМ не получено возмещение или выявлены обстоятельства, препятствующие реализации акционерным обществом "ДОМ.РФ" мероприятий, предусмотренных Правилами."
Иметь максимально долгий срок кредита с минимальным ежемесячным платежом и досрочным погашением без штрафов.
Собственные накопления размещать в западных активах и в твердых валютах, вне в банков на территории РФ.
Не покупать перед кризисом квартиры на котловане. Желательно брать по переуступке ДДУ почти готовые дома за 3-6 месяцев до сдачи или вообще брать вторичку. В кризис большинство застройщиков обанкротится.
Районы ДС:
https://hoodmaps.com/moscow-neighborhood-map
https://i.imgur.com/aR4VOnU.jpg
https://i.imgur.com/RJ2pIY7.jpg
http://mosday.ru/maps/regions.jpg
http://retromap.ru/m.php#r=0818431&z=12&y=55.743205&x=37.631574
https://www.visualcapitalist.com/wp-content/uploads/2018/03/money-happiness-large.html
https://aif.ru/my_area/vnukovo/reyting_bezopasnosti
http://www.aif.ru/realty/city/hroniki_megapolisa_kakie_rayony_moskvy_nebezopasny_dlya_progulok
https://imgur.com/a/Hpwt2Y3
https://kireev.livejournal.com/1265729.html
https://kireev.livejournal.com/1297927.html
https://kireev.livejournal.com/1450601.html
https://kireev.livejournal.com/1463850.html
https://kireev.livejournal.com/1511461.html
https://kireev.livejournal.com/1664913.html
https://kireev.livejournal.com/1757796.html
https://kireev.livejournal.com/1759634.html
https://kireev.livejournal.com/770941.html
https://kireev.livejournal.com/809571.html
https://kireev.livejournal.com/913951.html
https://kireev.livejournal.com/946387.html
https://kireev.livejournal.com/959762.html
https://kireev.livejournal.com/973363.html
https://yandex.ru/maps/-/CBqUIYXhWC
https://olegka35.livejournal.com
https://www.electoralgeography.com/new/en/category/countries/r/russia
https://tvrain.ru/articles/zabudte_parlamentskuju_oppozitsiju_politik_dmitrij_gudkov_ob_uspehe_oppozitsionnyh_kandidatov_na_vyborah_v_moskve-444528/
https://meduza.io/feature/2017/09/11/rezultaty-vyborov-v-moskve-v-pyati-kartah
http://gisgeo.org/research/city/demography-of-the-moscow-population.html
https://imgur.com/a/0t8BwCX
https://sevabashirov.livejournal.com/506478.html
https://sevabashirov.livejournal.com/303009.html
https://iq.hse.ru/news/177671329.html
http://data.miscp.ru/
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema04.php
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema03.php
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema02.php
https://sevabashirov.livejournal.com/347737.html
http://alenapopova.ru/politics/skolko-migrantov-v-moskve-infografika-po-rajonam.html
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema05.php
http://www.etomesto.ru/map-moscow_vo/
http://www.mn.ru/multimedia/infographics/164448
https://barouh.livejournal.com/416461.html
https://andreygeo.livejournal.com/4430.html
https://ru.m.wikipedia.org/wiki/%D0%A4%D0%B0%D0%B9%D0%BB:%D0%9A%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%BE%D1%81%D1%85%D0%B5%D0%BC%D0%B0_%D0%BF%D0%BB%D0%BE%D1%82%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8_%D0%BD%D0%B0%D1%81%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F_%D0%9C%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%B2%D1%8B.PNG
https://aqicn.org/map/moscow/ru/
http://www.dishisvobodno.ru/auto_pollution_map.html
http://www.mosecom.ru/karta/
https://fresh-air.moscow/karty-zagryaznennosti-moskvy/#
https://kazagrandy.livejournal.com/2303191.html
https://www.the-village.ru/city/news-city/345239-vozduh
Метро ДС 2023 - https://i.imgur.com/GuffTsd.jpg
Районы ДС2:
http://domavspb.narod.ru/olderfiles/3/kvartaly_3.gif
https://sevabashirov.livejournal.com/388463.html
https://sevabashirov.livejournal.com/388853.html
https://imgur.com/a/tKlGJ5c
https://img-fotki.yandex.ru/get/9554/5234930.4/0_d1a37_14299389_XL.png
https://kireev.livejournal.com/tag/%D0%A1%D0%B0%D0%BD%D0%BA%D1%82-%D0%9F%D0%B5%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B1%D1%83%D1%80%D0%B3
http://www.electoralgeography.com/ru/countries/r/russia/regions/78/2007-spb-legislative-election.html
https://spbhomes.ru/science/rejting-rajonov-sankt-peterburga/
https://spbhomes.ru/science/rejting-samykh-gryaznykh-rajonov-spb/
https://piter.tv/event/samie_ugonyaemie_avtomobili_v_sankt_peterburge_2015_spisok_top_20/
http://sptoday.ru/2013_07_24/v-seti-poyavilas-karta-samyx-kriminalnyx-rajonov-peterburga/
Карты преступности:
http://www.mn.ru/multimedia_infographics/20131118/362852507.html
http://crimestat.ru/offenses_map
https://www.proekt.media/guide/statistika-prestupnosti-v-rossii
Плотность населения в мире:
https://ghsl.jrc.ec.europa.eu/visualisation.php
Что читать:
https://t.me/Jelezobetonniyzames
https://t.me/propertyinsider
https://t.me/lietomerealty
https://t.me/mos_analitika
https://t.me/realestate_rf
https://t.me/novostroyman
https://t.me/ecworldnews
https://t.me/monolitniy
https://t.me/finanz_ru
https://t.me/infobomb
https://t.me/FatCat18
https://t.me/nedvizha
https://t.me/dataflat
https://t.me/ecworld
https://t.me/banksta
https://t.me/lackeys
https://t.me/reburg
https://t.me/zhilinspektor
https://t.me/Pravo_na_dom
https://t.me/mkdexpert
https://t.me/gkhvsem
Что не читать: яндекс.дзен
Как понимать цены:
Ценник на квартиру - это не ценник на гречку.
Ценник на гречку говорит о том, что гречку покупают по этой цене с утра до вечера.
Ценник на квартиру говорит о том, что квартиру никто не покупает по этой цене, иначе этого объявления и ценника уже не было бы.
Не имеет значения, что продавцы делают со своими ценниками.
Имеет значение, как себя ведет нижняя граница рынка в любом конкретном сегменте квартир.
У аналогичных квартир нет "средней цены" на рынке, а есть только нижняя цена, как в биржевом стакане.
Продаются квартиры только по нижней цене среди аналогичных квартир.
При сравнении аналогичных квартир надо учитывать все потребительские свойства квартиры, включая чистоту документов.
Чтоб понимать рынок, надо сохранить в браузере поисковые ссылки на выдачу картой на ЦИАНе для интересующих Вас районов с таким ограничением по цене, в которое попадают только несколько самых дешевых квартир, и периодически проверять количество таких квартир, сохраняя новые объявления на диск в html, так как ЦИАН удаляет старые сохранения на сайте.
Где искать: https://www.cian.ru/map
Где не искать: avito (фэйко- и скамо- помойка)
Риэлторы: В РФ не существует риэлторов, так как эта деятельность не лицензируется и эти пидарасы не несут никакой ответственности ни за что.
Риэлтор - это пафосный колхозник без высшего образования, который всегда опустит своего клиента по цене, даже если он на проценте, а не на фиксе. Потому что лучше быстро получить маленькую комиссию, чем не получить никакой.
Статистика по Москве и Питеру:
https://www.irn.ru/gd/s-2000-goda
https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-kvartir/
https://spb.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-kvartir/
http://www.arn.ru
http://monetarism.ru/realty-price-chart.shtml
Екатеринбург: https://www.metrtv.ru/price_dynamics
Вся РФ c 2016 первичная: https://sberindex.ru/ru/dashboards/real_estate_deals_primary_market
Вся РФ c 2016 вторичная: https://sberindex.ru/ru/dashboards/real_estate_deals_secondary_market
Сезонность спроса, можно сузить регион. На курортах будет отличаться:
https://trends.google.ru/trends/explore?date=today%205-y&geo=RU&q=%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%B8%D1%82%D1%8C%20%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%83
Расчет "что выгоднее, ипотека или найм жилья":
https://www.zillow.com/rent-vs-buy-calculator
https://www.calculator.net/rent-vs-buy-calculator
https://www.nerdwallet.com/mortgages/rent-vs-buy-calculator
Стратегии для желающих только выигрывать:
Все оценивать в твердых валютах, как бы печально это ни смотрелось.
Перед обвалом экономики иметь долги в слабой валюте и по фиксированной ставке. Гиперинфляция погасит эти долги, даже если заемщика в кризис уволят с работы. Долги погасят за счет тех, кто имеет накопления и активы в слабой валюте.
Как банк прячет плавающую ставку: "Министерство сельского хозяйства РФ в праве отказать Банку в предоставлении субсидий. В этом случае вместо льготной доступна базовая процентная ставка: льготная процентная ставка (2,7%) плюс Ключевая ставка Центрального банка РФ."
Ещё: "Банк одобрил ипотеку на ПИКовейник под 0.1% на весь срок (30 лет), однако в индивидуальных условиях договора есть такой пункт: В случае невозмещения КРЕДИТОРУ суммы недополученных доходов, а также в случае выявления обстоятельств, препятствующих реализации обществом "ДОМ.РФ" мероприятий, предусмотренных Правилами в течение срока, установленного п. 4.1 Индивидуальных условий, КРЕДИТОР вправе повысить процентную ставку по кредиту до размера ключевой ставки Банка России, действующей на 1-й день календарного месяца, в котором было допущено нарушение, увеличенной на 2.5%, начиная с процентного периода, следующего за процентным периодом в котором КРЕДИТОРОМ не получено возмещение или выявлены обстоятельства, препятствующие реализации акционерным обществом "ДОМ.РФ" мероприятий, предусмотренных Правилами."
Иметь максимально долгий срок кредита с минимальным ежемесячным платежом и досрочным погашением без штрафов.
Собственные накопления размещать в западных активах и в твердых валютах, вне в банков на территории РФ.
Не покупать перед кризисом квартиры на котловане. Желательно брать по переуступке ДДУ почти готовые дома за 3-6 месяцев до сдачи или вообще брать вторичку. В кризис большинство застройщиков обанкротится.
Районы ДС:
https://hoodmaps.com/moscow-neighborhood-map
https://i.imgur.com/aR4VOnU.jpg
https://i.imgur.com/RJ2pIY7.jpg
http://mosday.ru/maps/regions.jpg
http://retromap.ru/m.php#r=0818431&z=12&y=55.743205&x=37.631574
https://www.visualcapitalist.com/wp-content/uploads/2018/03/money-happiness-large.html
https://aif.ru/my_area/vnukovo/reyting_bezopasnosti
http://www.aif.ru/realty/city/hroniki_megapolisa_kakie_rayony_moskvy_nebezopasny_dlya_progulok
https://imgur.com/a/Hpwt2Y3
https://kireev.livejournal.com/1265729.html
https://kireev.livejournal.com/1297927.html
https://kireev.livejournal.com/1450601.html
https://kireev.livejournal.com/1463850.html
https://kireev.livejournal.com/1511461.html
https://kireev.livejournal.com/1664913.html
https://kireev.livejournal.com/1757796.html
https://kireev.livejournal.com/1759634.html
https://kireev.livejournal.com/770941.html
https://kireev.livejournal.com/809571.html
https://kireev.livejournal.com/913951.html
https://kireev.livejournal.com/946387.html
https://kireev.livejournal.com/959762.html
https://kireev.livejournal.com/973363.html
https://yandex.ru/maps/-/CBqUIYXhWC
https://olegka35.livejournal.com
https://www.electoralgeography.com/new/en/category/countries/r/russia
https://tvrain.ru/articles/zabudte_parlamentskuju_oppozitsiju_politik_dmitrij_gudkov_ob_uspehe_oppozitsionnyh_kandidatov_na_vyborah_v_moskve-444528/
https://meduza.io/feature/2017/09/11/rezultaty-vyborov-v-moskve-v-pyati-kartah
http://gisgeo.org/research/city/demography-of-the-moscow-population.html
https://imgur.com/a/0t8BwCX
https://sevabashirov.livejournal.com/506478.html
https://sevabashirov.livejournal.com/303009.html
https://iq.hse.ru/news/177671329.html
http://data.miscp.ru/
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema04.php
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema03.php
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema02.php
https://sevabashirov.livejournal.com/347737.html
http://alenapopova.ru/politics/skolko-migrantov-v-moskve-infografika-po-rajonam.html
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema05.php
http://www.etomesto.ru/map-moscow_vo/
http://www.mn.ru/multimedia/infographics/164448
https://barouh.livejournal.com/416461.html
https://andreygeo.livejournal.com/4430.html
https://ru.m.wikipedia.org/wiki/%D0%A4%D0%B0%D0%B9%D0%BB:%D0%9A%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%BE%D1%81%D1%85%D0%B5%D0%BC%D0%B0_%D0%BF%D0%BB%D0%BE%D1%82%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8_%D0%BD%D0%B0%D1%81%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F_%D0%9C%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%B2%D1%8B.PNG
https://aqicn.org/map/moscow/ru/
http://www.dishisvobodno.ru/auto_pollution_map.html
http://www.mosecom.ru/karta/
https://fresh-air.moscow/karty-zagryaznennosti-moskvy/#
https://kazagrandy.livejournal.com/2303191.html
https://www.the-village.ru/city/news-city/345239-vozduh
Метро ДС 2023 - https://i.imgur.com/GuffTsd.jpg
Районы ДС2:
http://domavspb.narod.ru/olderfiles/3/kvartaly_3.gif
https://sevabashirov.livejournal.com/388463.html
https://sevabashirov.livejournal.com/388853.html
https://imgur.com/a/tKlGJ5c
https://img-fotki.yandex.ru/get/9554/5234930.4/0_d1a37_14299389_XL.png
https://kireev.livejournal.com/tag/%D0%A1%D0%B0%D0%BD%D0%BA%D1%82-%D0%9F%D0%B5%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B1%D1%83%D1%80%D0%B3
http://www.electoralgeography.com/ru/countries/r/russia/regions/78/2007-spb-legislative-election.html
https://spbhomes.ru/science/rejting-rajonov-sankt-peterburga/
https://spbhomes.ru/science/rejting-samykh-gryaznykh-rajonov-spb/
https://piter.tv/event/samie_ugonyaemie_avtomobili_v_sankt_peterburge_2015_spisok_top_20/
http://sptoday.ru/2013_07_24/v-seti-poyavilas-karta-samyx-kriminalnyx-rajonov-peterburga/
Карты преступности:
http://www.mn.ru/multimedia_infographics/20131118/362852507.html
http://crimestat.ru/offenses_map
https://www.proekt.media/guide/statistika-prestupnosti-v-rossii
Плотность населения в мире:
https://ghsl.jrc.ec.europa.eu/visualisation.php
Что читать:
https://t.me/Jelezobetonniyzames
https://t.me/propertyinsider
https://t.me/lietomerealty
https://t.me/mos_analitika
https://t.me/realestate_rf
https://t.me/novostroyman
https://t.me/ecworldnews
https://t.me/monolitniy
https://t.me/finanz_ru
https://t.me/infobomb
https://t.me/FatCat18
https://t.me/nedvizha
https://t.me/dataflat
https://t.me/ecworld
https://t.me/banksta
https://t.me/lackeys
https://t.me/reburg
https://t.me/zhilinspektor
https://t.me/Pravo_na_dom
https://t.me/mkdexpert
https://t.me/gkhvsem
Что не читать: яндекс.дзен
Читаю телегу минфина в связи с продлением семейки и охуеваю сейчас.
Сколько же пидарах берут несколько льготок за обе щеки по семейной ипотеке. Сейчас каждая 2 пидараха спрашивает у минфина, дадут ли вторую льготку при действующей первой.
Вы там совсем ебанулись что ли?
Хули тут удивляться, что лимиты мигом выгребают, а цены улетают в небеса. Эта страна нормально жить не будет
Сколько же пидарах берут несколько льготок за обе щеки по семейной ипотеке. Сейчас каждая 2 пидараха спрашивает у минфина, дадут ли вторую льготку при действующей первой.
Вы там совсем ебанулись что ли?
Хули тут удивляться, что лимиты мигом выгребают, а цены улетают в небеса. Эта страна нормально жить не будет
>>25928
Сокрушаюсь, что пидарахи настолько ебанутые.
Свое-то жилье в дс есть, но на расширение жду лимитов по ит, т.к. интересный проект появился. Но застрой подобосрался с аккредитацией.
Сокрушаюсь, что пидарахи настолько ебанутые.
Свое-то жилье в дс есть, но на расширение жду лимитов по ит, т.к. интересный проект появился. Но застрой подобосрался с аккредитацией.
https://minfin.gov.ru/ru/press-center?id_4=39161
Семейная ипотека продлена до 2030 года
По поручению Президента России В.В. Путина, «Семейная ипотека» по ставке 6% на покупку квартиры в новостройке или строительство индивидуального жилого дома продлена до 2030 года
Семейная ипотека продлена до 2030 года
По поручению Президента России В.В. Путина, «Семейная ипотека» по ставке 6% на покупку квартиры в новостройке или строительство индивидуального жилого дома продлена до 2030 года
>>25952
Поясните, что имеется ввиду под нижней картинкой? Это соседи, владельцы, кто блять?
Поясните, что имеется ввиду под нижней картинкой? Это соседи, владельцы, кто блять?
>>25965
прям как в рахе.
прям как в рахе.
Назовите 5 городов РФ, в которых можно за 10 млн купить 50 квадратных метров с видом не на мусорные баки или соседские окна, а хотя бы на унылый ландшафт средней полосы?
7 Мб, mp4,720x720, 0:24
>>25949
Т.е. если до этого брал господдержку 2020, то не дадут.
>Можно оформить только один льготный кредит — учитываются ранее выданные льготные ипотечные кредиты.
Т.е. если до этого брал господдержку 2020, то не дадут.
>>25957
Ух экономист...
Отмена льготки на первичку как раз таки увеличит спрос и цены на вторичку.
>2чка вниз
Ух экономист...
Отмена льготки на первичку как раз таки увеличит спрос и цены на вторичку.
>>25980
Будет и на нашей трассе праздник!
Будет и на нашей трассе праздник!
97 Кб, 1350x681>>26029
Ну да. Написано же один льготный кредит.
>>26014
Зачем покупать вторичку когда условные 10 млн(примерная стоимость 20 метровой будки в Москве, мб этих денег даже не хватит на квартиру) на 18% вкладе дают 152 тысячи в месяц? Можно же, например, снять 2Е в Матвеевском кластере за 80к, а оставшиеся 72 тысячи откладывать.
>Даже обычную господдержку не семейную?
Ну да. Написано же один льготный кредит.
>>26014
>Отмена льготки на первичку как раз таки увеличит спрос и цены на вторичку.
Зачем покупать вторичку когда условные 10 млн(примерная стоимость 20 метровой будки в Москве, мб этих денег даже не хватит на квартиру) на 18% вкладе дают 152 тысячи в месяц? Можно же, например, снять 2Е в Матвеевском кластере за 80к, а оставшиеся 72 тысячи откладывать.
99 Кб, 1170x585>>26033
Где написано? Вижу что один льготный кредит с 23.12.2023, надо уточнить в банке
Где написано? Вижу что один льготный кредит с 23.12.2023, надо уточнить в банке
130 Кб, 573x1280Вот ответ от дом. рф
>>25949
Льготная ипотека это наебалово, квадратные метры первички в 2 раза дороже вторички, что говорит о спекулятивном характере этой процедуры.
Качество первички по сути мало чем отличается от вторички, построенной даже век назад в спб, отличия минимальны разве что инфраструктура вокруг столетних домов пизже.
Льготная ипотека это наебалово, квадратные метры первички в 2 раза дороже вторички, что говорит о спекулятивном характере этой процедуры.
Качество первички по сути мало чем отличается от вторички, построенной даже век назад в спб, отличия минимальны разве что инфраструктура вокруг столетних домов пизже.
751 Кб, 1080x2400Пидорашек наебали!!! Они продали свою хату и ждут с фантиками чтобы взять семейную, а их набрили так как уже был льготный кредит. Собирают петицию!
>>26050
Как же ебут свиноматок, це любо. Надеюсь хоть немного это остудит рынок.
Как же ебут свиноматок, це любо. Надеюсь хоть немного это остудит рынок.
736 Кб, 1080x2400Ждали постановление, чтобы купить по переуступке, а теперь надо у застроя на 3млн дороже. И это год семьи, аллоо??
>>26005
на семейку лимита нет
на семейку лимита нет
>>26046
бля интригующе
бля интригующе
>>25886 (OP)
Найс-найс. Сам тем временем выжидаю вкуснейший момент и оформление айти-ипоты под ошеломительные 5%)))))
Найс-найс. Сам тем временем выжидаю вкуснейший момент и оформление айти-ипоты под ошеломительные 5%)))))
>>26068
На лоты с ценой 30кк которые до ипоты стоили 10кк? Ну удачи, кек. Ну думал, что айтишники такие дегенераты.
>>26066
Так и в чем он не прав? Это действительно патовая ситуация, я слежу за лотами вторички и там чуть ли не каждую неделю теперь скидывают по 100к. Нужно быть альтернативно одаренным чтобы брать ипоту под 20%, это понимают даже такие глубинные пидорашки как пикрелейтед.
На лоты с ценой 30кк которые до ипоты стоили 10кк? Ну удачи, кек. Ну думал, что айтишники такие дегенераты.
>>26066
Так и в чем он не прав? Это действительно патовая ситуация, я слежу за лотами вторички и там чуть ли не каждую неделю теперь скидывают по 100к. Нужно быть альтернативно одаренным чтобы брать ипоту под 20%, это понимают даже такие глубинные пидорашки как пикрелейтед.
>>26089
Ты можешь сколько угодно фантазировать. Никто тебе скидку не даст ни x3 ни x2. Если коррекция и будет, то незначительная и в пределах 10-15%. Такие ждуны как ты могут и 10 лет копить на вкладах, а потом вдруг обнаружить, что накопленных денег не хватает даже на первоначальный взнос
>которые до ипоты стоили 10кк
Ты можешь сколько угодно фантазировать. Никто тебе скидку не даст ни x3 ни x2. Если коррекция и будет, то незначительная и в пределах 10-15%. Такие ждуны как ты могут и 10 лет копить на вкладах, а потом вдруг обнаружить, что накопленных денег не хватает даже на первоначальный взнос
>>26064
Тебе смешно, а у меня скоро очередной сезон размножения. Я хочу вечером позалипать часок-полтора в компьютере, а не трахаться каждый день. Я и так иногда будильник на час раньше ставлю, чтобы у меня хоть какое-то личное время было.
>РАЖАТЬ ТУГОСЕРИКА ЕЩЕ
Тебе смешно, а у меня скоро очередной сезон размножения. Я хочу вечером позалипать часок-полтора в компьютере, а не трахаться каждый день. Я и так иногда будильник на час раньше ставлю, чтобы у меня хоть какое-то личное время было.
>>26089
конкретно он прав как индивидум.
Но как группа иботечников семейных неправ в том, что сам же участвовал в разгоне рынка. Он пишет по переуступке. значит у них текущая однушка тоже в иботеку взята.
т.е. по факту у них нет нихуя только пару лет иботеку платили (а первые лет 10 практически тело кредита не гасится).
они участвовали сами в разгоне рынка, а теперь жалуются что переоцененная квартира их оказывается в реале столько не стоит)
>Так и в чем он не прав?
конкретно он прав как индивидум.
Но как группа иботечников семейных неправ в том, что сам же участвовал в разгоне рынка. Он пишет по переуступке. значит у них текущая однушка тоже в иботеку взята.
т.е. по факту у них нет нихуя только пару лет иботеку платили (а первые лет 10 практически тело кредита не гасится).
они участвовали сами в разгоне рынка, а теперь жалуются что переоцененная квартира их оказывается в реале столько не стоит)
373 Кб, 1080x1723Вчера звонил, готовы отдать за 13,5 млн. поскольку у меня наличка. Сегодня в 11:00 приглашают на просмотр. Мнения?
>>26068
додик, лимиты закончились. и не факт что там что то продлят.
сам мимо итишник
>Сам тем временем выжидаю вкуснейший момент и оформление айти-ипоты под ошеломительные 5%)))))
додик, лимиты закончились. и не факт что там что то продлят.
сам мимо итишник
>>25920
Наташа Зубаревич так и говорит про нас - мы просто непуганый неубиваемый народ, что в бизнесе, что в кредитах.
Наташа Зубаревич так и говорит про нас - мы просто непуганый неубиваемый народ, что в бизнесе, что в кредитах.
>>25931
А чем ты лучше семейных? Сам облизывается на айти ипотеку, но лает на семейных.
А чем ты лучше семейных? Сам облизывается на айти ипотеку, но лает на семейных.
>>26098
Это тебе правда 256 рассказал? Все оформляют, чел)) Ты просто снова повелся на инфоцыган с ютуба. Просто оставь заявку у застроя
>лимиты закончились
Это тебе правда 256 рассказал? Все оформляют, чел)) Ты просто снова повелся на инфоцыган с ютуба. Просто оставь заявку у застроя
>>25886 (OP)
https://www.pik.ru/flat/824623
https://moskva.brusnika.ru/flat/50683/
https://moskva.brusnika.ru/flat/50664/
https://moskva.brusnika.ru/flat/50024/
https://moskva.brusnika.ru/flat/50708/
https://moskva.brusnika.ru/flat/49217/
Это нормально, что любителей пиковейников обвели вокруг пальца и впаривают панельное гетто по цене просторной двушки в 50-60 квадратов в бизнес классе где на этаже по 5-7 квартир вместо 14-16?
https://www.pik.ru/flat/824623
https://moskva.brusnika.ru/flat/50683/
https://moskva.brusnika.ru/flat/50664/
https://moskva.brusnika.ru/flat/50024/
https://moskva.brusnika.ru/flat/50708/
https://moskva.brusnika.ru/flat/49217/
Это нормально, что любителей пиковейников обвели вокруг пальца и впаривают панельное гетто по цене просторной двушки в 50-60 квадратов в бизнес классе где на этаже по 5-7 квартир вместо 14-16?
>>26102
Нормально, это же помойный дс.
Нормально, это же помойный дс.
>>26091
Это ты в будущее посмотрел, да?
Опять ванга на связи.
Понимаешь, кроме веры в бесконечный рост бетона у тебя нихуя нет, если убрать эту зыбкую веру из под ног, то что останется в сухом остатке? Ты взял кредит на условные 12 лямов и переплатишь банку еще где-то 8, то есть по сути заплатишь 20 миллионов за квартиру которая по факту стоила в 2-3 раза дешевле до введения ипотеки. Вот так вот, банк нагрел тебя на стоимость еще одной квартиры. Вот и думай головой.
>Никто тебе скидку не даст ни x3 ни x2
Это ты в будущее посмотрел, да?
>Если коррекция и будет, то незначительная и в пределах 10-15%.
Опять ванга на связи.
Понимаешь, кроме веры в бесконечный рост бетона у тебя нихуя нет, если убрать эту зыбкую веру из под ног, то что останется в сухом остатке? Ты взял кредит на условные 12 лямов и переплатишь банку еще где-то 8, то есть по сути заплатишь 20 миллионов за квартиру которая по факту стоила в 2-3 раза дешевле до введения ипотеки. Вот так вот, банк нагрел тебя на стоимость еще одной квартиры. Вот и думай головой.
>>26097
Подмойся хорошенько, будет жаркая ночь в подвале.
Подмойся хорошенько, будет жаркая ночь в подвале.
>>26091
База. В недвижимости нет неудачных моментов для покупки. Как бы не хотелось верить в это ждунам, что якобы есть удачный момент.
База. В недвижимости нет неудачных моментов для покупки. Как бы не хотелось верить в это ждунам, что якобы есть удачный момент.
>>26100
семейных гораздо больше чем итшников.
ну и самый главный враг льготников это другой льготник)
мимо
семейных гораздо больше чем итшников.
ну и самый главный враг льготников это другой льготник)
мимо
>>26095
Суровая реальность. Я, блять, за первые десять дней отпуска за компом просидел меньше тридцати минут суммарно. Дни считаю, когда ребёнка можно будет в садик сдать. Буквально через месяц начнём пилить второго. А это значит, что мой спокойный сон откладывается на годы, блять. Если наш любимейший император за третьего какой-нибудь жирный бонус пообещает, то я ебанусь нахуй.
>Не понял, это постметаирония
Суровая реальность. Я, блять, за первые десять дней отпуска за компом просидел меньше тридцати минут суммарно. Дни считаю, когда ребёнка можно будет в садик сдать. Буквально через месяц начнём пилить второго. А это значит, что мой спокойный сон откладывается на годы, блять. Если наш любимейший император за третьего какой-нибудь жирный бонус пообещает, то я ебанусь нахуй.
>>26111
Поэтому айти ипоту порежут уже в этом месяце, а то глядишь и вообще прикроют еще до конца года. Все кто хотел взять уже взяли ее
Поэтому айти ипоту порежут уже в этом месяце, а то глядишь и вообще прикроют еще до конца года. Все кто хотел взять уже взяли ее
>>26129
я не взял. работал не в ит компании, перешел весной в ит. Пока стаж набил лимиты кончились
я не взял. работал не в ит компании, перешел весной в ит. Пока стаж набил лимиты кончились
>>26113
банк скозал. а что тебе выдали ипотеку уже этим летом или только заявку взяли?
банк скозал. а что тебе выдали ипотеку уже этим летом или только заявку взяли?
159 Кб, 1029x1200>>26065
крепостные ноют и клянчат подачки у барина, за 200 лет ничего не изменилось, и никто даже не задумывается что брать кредит это чистый сатанизм
крепостные ноют и клянчат подачки у барина, за 200 лет ничего не изменилось, и никто даже не задумывается что брать кредит это чистый сатанизм
>>26119
Так не пилите блять, вы че мазахисты что ли нахуй? Делают тугосерь и жалуются как жизни потом нет, в чем смысл?
Так не пилите блять, вы че мазахисты что ли нахуй? Делают тугосерь и жалуются как жизни потом нет, в чем смысл?
>>26050
как же хочется разбить им всем ебала
как же хочется разбить им всем ебала
>>26133
Помойся.
Помойся.
>>26137
То есть не понимаешь. С тобой вообще не о чем разговаривать, селюк.
То есть не понимаешь. С тобой вообще не о чем разговаривать, селюк.
>>26100
Тем, что беру один объект для жизни и не выебываюсь, очевидно же.
Ты блять сам зайди в телегу минина и почитай, про что эти отбитые семейники спрашивают. Особенно перекупы бомбят в камментах активно, что вторичку(переуступку) теперь не спихнуть по льготке.
Тем, что беру один объект для жизни и не выебываюсь, очевидно же.
Ты блять сам зайди в телегу минина и почитай, про что эти отбитые семейники спрашивают. Особенно перекупы бомбят в камментах активно, что вторичку(переуступку) теперь не спихнуть по льготке.
Ору блять они реально детей ради ипотеки делают, сука я в зазеркалье живу
И эти люди квартиры покупают
>было сказано почему не так дайте документ
И эти люди квартиры покупают
>>26156
Тоже ахуел с бомбежки по поводу переуступки. Последние полгода из из всех утюгов было что её уберут
Тоже ахуел с бомбежки по поводу переуступки. Последние полгода из из всех утюгов было что её уберут
>>26144
Да это биомусор же типичный, которого мы со своих налогов и кормим. Стругатель, блять стекломойный.
Да это биомусор же типичный, которого мы со своих налогов и кормим. Стругатель, блять стекломойный.
>>26164
А потом пук-среньк, а чтоту нас подростковая преступость выросла конскими темпами.
>Ору блять они реально детей ради ипотеки делают
А потом пук-среньк, а чтоту нас подростковая преступость выросла конскими темпами.
>>26164
Ну раньше детей рожали, что бы в поле пахали и увеличивали достаток родителей, так что возвращение к корням, так сказать
Ну раньше детей рожали, что бы в поле пахали и увеличивали достаток родителей, так что возвращение к корням, так сказать
300 Кб, 450x912>>26138
Двое детей - это не рвение к размножению.
>>26142
Мы хотели этого ребёнка! Мы счастливы блеать!
Так отдохнули уже. Теперь если делать второго к лету, как жена хочет, то с середины августа у меня наступит трудный период.
>>26144
Так мы хотим ещё одного ребёнка, но я реально задолбался. Работа, потом весь вечер с ребёнком, спать уложил и можно с женой пообщаться, часик за компом посидеть (если повезёт) и спать. А так я комп только на выходных видеть буду в лучшем случае. Если бы не ловкое листание борд со смартфона во время совещаний, то я бы уже долбанулся.
>рвению к размножению
Двое детей - это не рвение к размножению.
>>26142
>пиздец бля. Но нахуя?
Мы хотели этого ребёнка! Мы счастливы блеать!
>Годик отдохните
Так отдохнули уже. Теперь если делать второго к лету, как жена хочет, то с середины августа у меня наступит трудный период.
>>26144
>Так не пилите блять, вы че мазахисты что ли нахуй?
Так мы хотим ещё одного ребёнка, но я реально задолбался. Работа, потом весь вечер с ребёнком, спать уложил и можно с женой пообщаться, часик за компом посидеть (если повезёт) и спать. А так я комп только на выходных видеть буду в лучшем случае. Если бы не ловкое листание борд со смартфона во время совещаний, то я бы уже долбанулся.
>>26196
идеальный гражданин и работник
идеальный гражданин и работник
>>26196
Пиздец, а ведь нормисы считают, что так заебываться нормально
>Так мы хотим ещё одного ребёнка, но я реально задолбался. Работа, потом весь вечер с ребёнком, спать уложил и можно с женой пообщаться, часик за компом посидеть (если повезёт) и спать
Пиздец, а ведь нормисы считают, что так заебываться нормально
Я тоже чёт промылся пыпьей пропагандой и думаю будущего свинореза заделать. А потом думаю - бляя, а нахуя?
У меня уже есть взрослая кошечка и собачка. Максимум мимими за минимальные деньги. Тупо купить мешок корма раз в пару месяцев.
А с пиздюком. Он будет кричать в первые годы и сратьссать под себя. Потом в памперсы, везде ходить с этим выблядком. Оно будет кричать и ебсти мозга. Ебаться с отправкой в детсад, в школу. А если травить пиздюка будут? Типа учить драться или отдать в бокс и ещё туда водить?
Этот кал будет сжирать все бабки а выдавать... нихуя. Ну пиздец. Наверное самый кринж будет, что если тян - то её в 16 лет поёбывать будут. С одной стороны и вроде бы ничего плохого, ведь тян и нужно ебать. А с другой стороны и неприятно как-то, будто тебя ебут. И как нормальный отец от этого захочется просто отдалиться.
Или сынок-долбоёб вырастет и начнёт мне говно на уши вешать, мол, он с одного косячка так просветлился в своём познании, что пиздец. Кринж короче.
Нахуй надо.
У меня уже есть взрослая кошечка и собачка. Максимум мимими за минимальные деньги. Тупо купить мешок корма раз в пару месяцев.
А с пиздюком. Он будет кричать в первые годы и сратьссать под себя. Потом в памперсы, везде ходить с этим выблядком. Оно будет кричать и ебсти мозга. Ебаться с отправкой в детсад, в школу. А если травить пиздюка будут? Типа учить драться или отдать в бокс и ещё туда водить?
Этот кал будет сжирать все бабки а выдавать... нихуя. Ну пиздец. Наверное самый кринж будет, что если тян - то её в 16 лет поёбывать будут. С одной стороны и вроде бы ничего плохого, ведь тян и нужно ебать. А с другой стороны и неприятно как-то, будто тебя ебут. И как нормальный отец от этого захочется просто отдалиться.
Или сынок-долбоёб вырастет и начнёт мне говно на уши вешать, мол, он с одного косячка так просветлился в своём познании, что пиздец. Кринж короче.
Нахуй надо.
>>26256
если по дороге ей попадётся правильный точик, то ее осеменение мощной азиатской спермой произойдет гораздо раньше
>16 лет поёбывать будут
если по дороге ей попадётся правильный точик, то ее осеменение мощной азиатской спермой произойдет гораздо раньше
>>26259
да я знаю, но точики чут чут арийцы, поэтому своим горделивым вниманием удостаивают лишь единиц
слышал, что только по блату за них можно лечь
да я знаю, но точики чут чут арийцы, поэтому своим горделивым вниманием удостаивают лишь единиц
слышал, что только по блату за них можно лечь
>>26267
Это лучше чем заделывать зайку в съёмной хате будучи теплотрассовым, так хотя бы есть шанс на своё, что как минимум есть шанс что не вырастет зумер который на неодваче будет вопрошать плодя треды "нахуя меня родили даже не имея своей хаты, всю жизнь прожили на аренде как бездомные псы свидетели падения бетона".
Это лучше чем заделывать зайку в съёмной хате будучи теплотрассовым, так хотя бы есть шанс на своё, что как минимум есть шанс что не вырастет зумер который на неодваче будет вопрошать плодя треды "нахуя меня родили даже не имея своей хаты, всю жизнь прожили на аренде как бездомные псы свидетели падения бетона".
>>26256
если вместо марихуванны осуждаю, РКН не бань он случайно скрутит косячок из сушёных бабкиных трав шалфеем, то вполне возможно
> он с одного косячка так просветлился в своём познании, что пиздец
если вместо марихуванны осуждаю, РКН не бань он случайно скрутит косячок из сушёных бабкиных трав шалфеем, то вполне возможно
Ох, с такими условиями я завидный жоних теперь, ведь не брал ни одной льготной ипотеки. Теперь надо найти платежеспособную сучку которая будет платить ипотеку за меня.
46 Кб, 425x475У перекупов там "квартирная карьера" не состояалсь. Ору повсюду же был пиздеж что отменят льготы на переуступки. Их то добавили летом 21го, раньше впринципе не было.
>>26280
Смотри чтобы эта шмара не была законтачена льготами. Если кто-то из созаемщиков зашкварился об господержку (любую) то ты тоже пролетишь
Смотри чтобы эта шмара не была законтачена льготами. Если кто-то из созаемщиков зашкварился об господержку (любую) то ты тоже пролетишь
>>26267
Так у меня уже есть лужайка.
Лучше жить в своей однушке, чем платить ебатеку за трёшку и потом при разводе располовинить её.
Так у меня уже есть лужайка.
Лучше жить в своей однушке, чем платить ебатеку за трёшку и потом при разводе располовинить её.
187 Кб, 658x1280У домклика в подробных условиях есть отсечка от 23 декабря 2023го. Выдыхаем вроде как моя хата купленная по обычной господдержке в 21м не помешает взять еще семейку.
Антоны, я нихуя не понял.
У меня есть квартира в доме, который построен 4 года назад.
В ней пиздатый ремонт и встроенная техника.
Да, под не дадут низкий процент, но сейчас ни под что не дают низкий процент.
Есть квартира в новостройке с голыми кирпичами и без электропроводки. Стоит примерно так же за квадрат. Низкий процент под нее тоже нихуя не дают.
В чём заключается мой отсос как продавца вторички? Для покупателя же удобнее купить квартиру по цене новостройки, в которую уже вложен овер 1кк в ремонт, мебель и технику.
У меня есть квартира в доме, который построен 4 года назад.
В ней пиздатый ремонт и встроенная техника.
Да, под не дадут низкий процент, но сейчас ни под что не дают низкий процент.
Есть квартира в новостройке с голыми кирпичами и без электропроводки. Стоит примерно так же за квадрат. Низкий процент под нее тоже нихуя не дают.
В чём заключается мой отсос как продавца вторички? Для покупателя же удобнее купить квартиру по цене новостройки, в которую уже вложен овер 1кк в ремонт, мебель и технику.
>>26289
до конца не ясно. как вариант галвное чтобы после 23 декабря 23го ничего у нее не было. Ждем разяъснений по этому моменту. ВТБ вроде одобряет тем у кого после 23 декабря ничего нового не было.
до конца не ясно. как вариант галвное чтобы после 23 декабря 23го ничего у нее не было. Ждем разяъснений по этому моменту. ВТБ вроде одобряет тем у кого после 23 декабря ничего нового не было.
>>26292
Жить втроём в однушке такое себе, только из-за того чтобы не дай бог ничего нельзя было распилить. Если личинус есть, стоит подумать чтобы ему было где жить, хотя бы комната была отдельная, а то в однушке он от постоянно внимания и слежки сойдёт с ума.
Жить втроём в однушке такое себе, только из-за того чтобы не дай бог ничего нельзя было распилить. Если личинус есть, стоит подумать чтобы ему было где жить, хотя бы комната была отдельная, а то в однушке он от постоянно внимания и слежки сойдёт с ума.
>>26295
но в чем. Отсосали тждуны, кто солил на вкладе и те кто набрал новостройки чтобы впарить потом по переуступке по льготной ставке. Остальны етолько выиграли
но в чем. Отсосали тждуны, кто солил на вкладе и те кто набрал новостройки чтобы впарить потом по переуступке по льготной ставке. Остальны етолько выиграли
>>26297
Тут база, не было своей комнаты в детстве никогда и вот я на дваче.
Тут база, не было своей комнаты в детстве никогда и вот я на дваче.
99 Кб, 864x443>>26305
вся планета вымирает, ещё 10-20 лет и нигде скыр шампанского в лицо не будет выше 2,1
вся планета вымирает, ещё 10-20 лет и нигде скыр шампанского в лицо не будет выше 2,1
>>26300
3 года. И они уже прошли.
3 года. И они уже прошли.
>>26307
Это временный промежуток упадка, энивэй количество нпс только растёт.
Это временный промежуток упадка, энивэй количество нпс только растёт.
>Согласно прогнозам, население в мире достигнет 8,5 миллиарда человек к 2030 году, 9,7 миллиарда к 2050 году и 10,4 миллиарда к 2100 году.
>>26051
Я верю в честность президента...
Я верю в честность президента...
254 Кб, 2108x1372>>26311
Количество за счёт тех небольших участков, где скр выше 2,1
В основном, конечно же, африка.
Это очень медленно. За прошедшие 100 лет население выросло в 4 раза, несмотря на послевкусие пмв, вмв и развал коммипетушинского лагеря.
И то если будет расти. Глобальное потепление плавит ледники. Те поднимают уровень мирового океана. В азии большая часть населения живёт у океанов и морей. А значит будет такой мигрантский пиздец, что нынешние времена покажутся сказкой.
Количество за счёт тех небольших участков, где скр выше 2,1
В основном, конечно же, африка.
>8,5 миллиарда человек к 2030 году, 9,7 миллиарда к 2050 году и 10,4 миллиарда к 2100 году.
Это очень медленно. За прошедшие 100 лет население выросло в 4 раза, несмотря на послевкусие пмв, вмв и развал коммипетушинского лагеря.
И то если будет расти. Глобальное потепление плавит ледники. Те поднимают уровень мирового океана. В азии большая часть населения живёт у океанов и морей. А значит будет такой мигрантский пиздец, что нынешние времена покажутся сказкой.
>>26320
Додики-фантазёры типа азимова и стругацких думали, что когда появится мировая сеть обмена информацией, то люди будут постоянно увеличивать свои познания.
Как думаешь, они угадали или ошиблись?
Додики-фантазёры типа азимова и стругацких думали, что когда появится мировая сеть обмена информацией, то люди будут постоянно увеличивать свои познания.
Как думаешь, они угадали или ошиблись?
>>26243
Дебилы блядь.
Старость лучше проводить на островах.
А островитянки там всегда будут стоить дешевле роботов.
>Терпи, зато в старости стакан воды подадут. правда робо-ии будет делать это лучше и стоить сто баксов
Дебилы блядь.
Старость лучше проводить на островах.
А островитянки там всегда будут стоить дешевле роботов.
>>26323
Дык никто и не осуждает. Мы просто дружно кекаем над додиками, которые угодили в собственные план-капканы.
Дык никто и не осуждает. Мы просто дружно кекаем над додиками, которые угодили в собственные план-капканы.
>>26326
У меня водительских нет. И делать принципиально не буду. Кабанчик из гаи обойдётся без моей ламповой взяточки.
У меня водительских нет. И делать принципиально не буду. Кабанчик из гаи обойдётся без моей ламповой взяточки.
>>26256
Наивный русачок.
Дочурка твоя будет скакать по хуйцам взрослых дядей за банку яги с 12-13.
>в 16 лет
Наивный русачок.
Дочурка твоя будет скакать по хуйцам взрослых дядей за банку яги с 12-13.
>>26324
Частично, всё равно идёт прогресс, то что большинству похуй на познания, все заняты накоплением на лужайку, это нормально.
Частично, всё равно идёт прогресс, то что большинству похуй на познания, все заняты накоплением на лужайку, это нормально.
>>26328
Чел... Если ты не кретин, то на права сдаётся безо всяких взяточек с первого раза. Проблемы только у долбоёбов, которым не то, что авто, не-электрический самокат доверить нельзя.
>взяточки
Чел... Если ты не кретин, то на права сдаётся безо всяких взяточек с первого раза. Проблемы только у долбоёбов, которым не то, что авто, не-электрический самокат доверить нельзя.
>>26334
Из всех протыклассников, одногруппников, коллег на РАБоте никто не сдал ни сам, ни с первого раза.
Всех дрючили по 5 раз, пока бояре не снизошли заплатить товарищу кабану. Более умные просто сразу искали школоинструторов, где заплатить кабанчику в погонах уже входит в стоимость.
Забыл что ли, как гаишник остановил точиков ехавших из крокуса, взял взятку и пропустил? Или как азер слишком умного мимокрокодила подрезал, его стопнули гайцы, и он тоже взяткой обошёлся?
Из всех протыклассников, одногруппников, коллег на РАБоте никто не сдал ни сам, ни с первого раза.
Всех дрючили по 5 раз, пока бояре не снизошли заплатить товарищу кабану. Более умные просто сразу искали школоинструторов, где заплатить кабанчику в погонах уже входит в стоимость.
Забыл что ли, как гаишник остановил точиков ехавших из крокуса, взял взятку и пропустил? Или как азер слишком умного мимокрокодила подрезал, его стопнули гайцы, и он тоже взяткой обошёлся?
>>26324
Ну они и увеличивают.
80% информации в сети - порно.
Из остальных 20 - 19 - нюдесы.
Оставшийся процесс это чаты о продаже или сдаче пизды в аренду.
Стругацкие не виноваты, что тяга к познаниям оказалась у лысых шимпанзе уровня Б.
>то люди будут постоянно увеличивать свои познания.
Ну они и увеличивают.
80% информации в сети - порно.
Из остальных 20 - 19 - нюдесы.
Оставшийся процесс это чаты о продаже или сдаче пизды в аренду.
Стругацкие не виноваты, что тяга к познаниям оказалась у лысых шимпанзе уровня Б.
>>26338
А потом удивляются, откуда столько кретинов на дороге.
Чтобы дрючить, надо доебаться до формального повода. Если ты повёлся на одну из стандартных уловок инспектора - ты кретин и права тебе не положены.
>Из всех протыклассников, одногруппников, коллег на РАБоте никто не сдал ни сам, ни с первого раза.
А потом удивляются, откуда столько кретинов на дороге.
>Всех дрючили по 5 раз
Чтобы дрючить, надо доебаться до формального повода. Если ты повёлся на одну из стандартных уловок инспектора - ты кретин и права тебе не положены.
>>26342
О них, кстати, перед экзаменом инструктируют. Что инспектор будет пытаться тебя подловить и даже рассказывают несколько самых распространённых приемов.
>на одну из стандартных уловок инспектора
О них, кстати, перед экзаменом инструктируют. Что инспектор будет пытаться тебя подловить и даже рассказывают несколько самых распространённых приемов.
>>26342
Я не удивляюсь, я прекрасно осознаю что в скрепной федерации всё что можно выстроено так, чтобы доить гоев на бабки. И говномедицина, и говнообразование. А гаи-дпс-гибдд просто венец баблоотъёма.
Ну так, лалка. Ты по сути говоришь не про сдачу экзамена, а про то, что специально обученный человек будет искать поводы доебаться. И будет их находить. А даже если не найдёт и придумает, что ты ему сделаешь? В суде презумпция охуенности мента перед быдлом.
>>26341
Прям щас быдлятню провернул, тяги знаний не обнаружил.
>А потом удивляются
Я не удивляюсь, я прекрасно осознаю что в скрепной федерации всё что можно выстроено так, чтобы доить гоев на бабки. И говномедицина, и говнообразование. А гаи-дпс-гибдд просто венец баблоотъёма.
>на одну из стандартных уловок инспектора
Ну так, лалка. Ты по сути говоришь не про сдачу экзамена, а про то, что специально обученный человек будет искать поводы доебаться. И будет их находить. А даже если не найдёт и придумает, что ты ему сделаешь? В суде презумпция охуенности мента перед быдлом.
>>26341
Прям щас быдлятню провернул, тяги знаний не обнаружил.
>>26347
Она есть только у 1% населения максимум.
Именно в чистом виде.
Из этого 1% готовы задрачивать всю жизнь, чтобы может быть что-то открыть вообще исчезающе малое количество людей, типо Перельмана.
Для современных ученых наука это больше рутина конвейерная.
>тяги знаний не обнаружил.
Она есть только у 1% населения максимум.
Именно в чистом виде.
Из этого 1% готовы задрачивать всю жизнь, чтобы может быть что-то открыть вообще исчезающе малое количество людей, типо Перельмана.
Для современных ученых наука это больше рутина конвейерная.
>>26097
я щитаю можно бронировать билеты, выглядит надежно
я щитаю можно бронировать билеты, выглядит надежно
>>26347
Так не давай ему повод доебаться, лалка. Я и сам сдающих по пять раз видел, когда экзамен сдавал. У части проблемы прямо с полигона начинаются, про город я вообще молчу. Хотя там, где я сдавал, в целом с культурой вождения и дорожной ситуацией всё довольно неплохо. Никаких сложных элементов в городе нет, только несколько кругов и они прекрасно задрачиваются.
>Ты по сути говоришь не про сдачу экзамена, а про то, что специально обученный человек будет искать поводы доебаться.
Так не давай ему повод доебаться, лалка. Я и сам сдающих по пять раз видел, когда экзамен сдавал. У части проблемы прямо с полигона начинаются, про город я вообще молчу. Хотя там, где я сдавал, в целом с культурой вождения и дорожной ситуацией всё довольно неплохо. Никаких сложных элементов в городе нет, только несколько кругов и они прекрасно задрачиваются.
>>26106
Я вкатился с 75% ПВ на два года под 5% и мне все обошлось в 180к примерно. Никто не берет с минимальным ПВ, кроме офз-шизов.
>банк нагрел тебя на стоимость еще одной квартиры
Я вкатился с 75% ПВ на два года под 5% и мне все обошлось в 180к примерно. Никто не берет с минимальным ПВ, кроме офз-шизов.
>>26351
Тралинг тупостью? Я и не даю повод доебаться - не связываюсь с гаишниками, не становлюсь раком ради ООО ДААА ВОДИТЕЛЬСКОЕ УДОСТВЕРЕНИЕ, ДАЙТЕ Я ВАМ ОТСОСУ МИСТЕР КАБАНЧИК
Захотел куда-то поехать - сел в железного червя - приехал. Лень идти до железного червя - сел к ламповому ашотику - послушали многонациональную лезгинку - приехал по себестоимости владения автомобилем.
Твой аутотреннинг про хороших гайцов, которых даже обычные менты чморят (мент гаишнику не кент) - я заебался.
>Так не давай ему повод доебаться
Тралинг тупостью? Я и не даю повод доебаться - не связываюсь с гаишниками, не становлюсь раком ради ООО ДААА ВОДИТЕЛЬСКОЕ УДОСТВЕРЕНИЕ, ДАЙТЕ Я ВАМ ОТСОСУ МИСТЕР КАБАНЧИК
Захотел куда-то поехать - сел в железного червя - приехал. Лень идти до железного червя - сел к ламповому ашотику - послушали многонациональную лезгинку - приехал по себестоимости владения автомобилем.
Твой аутотреннинг про хороших гайцов, которых даже обычные менты чморят (мент гаишнику не кент) - я заебался.
>>26111
по ит ипоте смешные цифры, эта хуйня вообще на рынок никак не влияет
50к это сто пиковейников.
>семейных гораздо больше чем итшников.
по ит ипоте смешные цифры, эта хуйня вообще на рынок никак не влияет
>Российские банки выдали более 50 тыс. кредитов по IT-ипотеке с момента запуска (с мая 2022 года) программы на 450 млрд руб. До конца 2024 года планируется выдать еще 10 тыс. таких кредитов. Об этом говорится в исследовании «Дом.РФ», который является оператором льготной госпрограммы.
50к это сто пиковейников.
>>26238
20 лол, тут далбаебы в 40 звонят родителям и просят вытащить из кутузки\отдать кредит\взять внука на содержание
20 лол, тут далбаебы в 40 звонят родителям и просят вытащить из кутузки\отдать кредит\взять внука на содержание
>>26359
Тоже варик. Но констекст всё-таки - получение прав. И мой поинт в том, что получение без взяток - возможно, а те, кто к ним прибегнул - дебилы, опасные для себя и окружающих.
>Я и не даю повод доебаться - не связываюсь с гаишниками
Тоже варик. Но констекст всё-таки - получение прав. И мой поинт в том, что получение без взяток - возможно, а те, кто к ним прибегнул - дебилы, опасные для себя и окружающих.
>>26367
Взыскивать что? Проценты по ипотеке? ХЗ, может и нет. А вот алименты - очень даже да. Если сдаёшь в детдом, то платишь их, родимых, в пользу государства.
>а есть потом в детдом сдать, то взыскивать же не будут?
Взыскивать что? Проценты по ипотеке? ХЗ, может и нет. А вот алименты - очень даже да. Если сдаёшь в детдом, то платишь их, родимых, в пользу государства.
>>26364
Всё так, сам такое наблюдаю.
Всё так, сам такое наблюдаю.
>>26370
Сорян, не ясно выразился.
Есть моя вторичка и есть где-то такая же новостройка не моя, а застройщика.
Цена одинаковая. Но у меня ремонт и техника, а там голые кирпичи. Зачем людям покупать голые кирпичи, если им один хрен дадут такую же ипотеку, как и за отремонтированную квартиру.
Сорян, не ясно выразился.
Есть моя вторичка и есть где-то такая же новостройка не моя, а застройщика.
Цена одинаковая. Но у меня ремонт и техника, а там голые кирпичи. Зачем людям покупать голые кирпичи, если им один хрен дадут такую же ипотеку, как и за отремонтированную квартиру.
>>26318
я сильно сомневаюсь что даже в 1960 могли правильно пересчитать всех китайцев\индусов\негров, не говоря уже о более ранних переписях
я сильно сомневаюсь что даже в 1960 могли правильно пересчитать всех китайцев\индусов\негров, не говоря уже о более ранних переписях
>>26346
похуй+поебать
сунул взятку в автошколе чтобы сдать экзамен, сунул взятку в гаи чтобы инспектор не валил, на второй день после получения прав накатал на лишение и сунул взятку гайцам
потому что могу. у кого нет денег платить много взяток нашим доблестным госслужащим - уебывайте из рф, вы тут лишние
>инспектор будет пытаться тебя подловить
похуй+поебать
сунул взятку в автошколе чтобы сдать экзамен, сунул взятку в гаи чтобы инспектор не валил, на второй день после получения прав накатал на лишение и сунул взятку гайцам
потому что могу. у кого нет денег платить много взяток нашим доблестным госслужащим - уебывайте из рф, вы тут лишние
>>26377
Угораем ITT, да. А что?
Угораем ITT, да. А что?
>>26376
Какой нахуй платеж меньше.
Ипотека одинаковая, цена одинаковая. У меня ремонта и техники на миллион, а в новостройке еще въебывать и въебывать туда бабло.
Какой нахуй платеж меньше.
Ипотека одинаковая, цена одинаковая. У меня ремонта и техники на миллион, а в новостройке еще въебывать и въебывать туда бабло.
>>26381
Там можно семейную ипотеку взять.
Там можно семейную ипотеку взять.
>>26334
люблю этих уебков которые честного мента нашли )
>на права сдаётся безо всяких взяточек с первого раза
>горка
>ставишь ручник, откатился
>втф
>а он и не работал никогда
>приходите через две недели в четверг с 13 до 14, и заполните бланк, который лежит в темном подвале без лестницы на дне запертого шкафчика в неработающем сортире где сидит тигр
>окай_фаес
люблю этих уебков которые честного мента нашли )
>>26384
Фантазеры.жпег
Как всязаны менты и ручник на автошкольной машине - загадка.
>а он и не работал никогда
Фантазеры.жпег
Как всязаны менты и ручник на автошкольной машине - загадка.
>>26366
Контекст - я не хочу связываться с вороватыми кабанами, поэтому не получаю ВУ.
Система выстроена так, чтобы снять с лоха деньги и/или как в случае с гопотой, заставить учить целый талмуд неписанных правил, уловок, разводилок. Что тоже издержки, только не бабками, а временем.
>Но констекст всё-таки - получение прав
Контекст - я не хочу связываться с вороватыми кабанами, поэтому не получаю ВУ.
>а те, кто к ним прибегнул - дебилы, опасные для себя и окружающих.
Система выстроена так, чтобы снять с лоха деньги и/или как в случае с гопотой, заставить учить целый талмуд неписанных правил, уловок, разводилок. Что тоже издержки, только не бабками, а временем.
Я вот не понимаю, почему вы есть - ипотекошизы? Каким надо быть даунито, чтобы кусок бетона брать в рассрочку на 25-30 лет, чтобы потом переплатить х3-х6 стоимости. Пиздец. Просто за конуру собачтю отдать треть своей жизни. Я в ахуе
>>26381
Тебе ответили - нет, не одинаковая. На первичку есть льготы, субсидии-хуидии. На вторичку их меньше.
Как правильно сказали в прошлом треде - как только квартира выезжает из салона, она теряет 30% стоимости.
Всем похуй. Это б/у мусор. Можешь на авито выложить и ебаться с пидорахами-покупахами сам.
>Ипотека одинаковая
Тебе ответили - нет, не одинаковая. На первичку есть льготы, субсидии-хуидии. На вторичку их меньше.
Как правильно сказали в прошлом треде - как только квартира выезжает из салона, она теряет 30% стоимости.
>У меня ремонта и техники на миллион
Всем похуй. Это б/у мусор. Можешь на авито выложить и ебаться с пидорахами-покупахами сам.
>>26375
Это нормально для мелкобуквы сомневаться в том, что было всего 60 лет назад и поддавалось легчайшему учёту.
Это нормально для мелкобуквы сомневаться в том, что было всего 60 лет назад и поддавалось легчайшему учёту.
>>26378
базанул
нынешняя россия - это целиком рыночкопорешательская страна, у кого есть бабки тот в шоколаде, у кого нет - сосут хуец
базанул
нынешняя россия - это целиком рыночкопорешательская страна, у кого есть бабки тот в шоколаде, у кого нет - сосут хуец
>>26394
младший пидорас
младший пидорас
>>26318
Ну мне кажется, что мы проживаем последние 50-100 лет перед великим пиздецом в виде глобального потепления, неконтролируемой миграции, гуманитарной катастрофы. Тут еще у тех же США намечается пиздец с госдолгом и их дем. правительства пытаются творить пиздец по всей планете, только лишь чтобы доллар был настолько сильным, чтобы 1000 таких бумажек хватило бы, чтобы расплатится по долгам. И тут можно возразить мол "опять ты про этот госдолг, Соловьёва пересмотрел?". Но все эти тупые псевдоинтеллектуальные 20-30 зумеры, которые так говорят, просто не понимают, что мы говорим о 50-100 летней перспективе, а также тут можно сослаться на слова главы ФРС. Глава ФРС тоже шизик получается, а зумеру виднее? Так вот, короче такое ощущение, что всё идёт к закату
>И то если будет расти. Глобальное потепление плавит ледники. Те поднимают уровень мирового океана. В азии большая часть населения живёт у океанов и морей. А значит будет такой мигрантский пиздец, что нынешние времена покажутся сказкой.
Ну мне кажется, что мы проживаем последние 50-100 лет перед великим пиздецом в виде глобального потепления, неконтролируемой миграции, гуманитарной катастрофы. Тут еще у тех же США намечается пиздец с госдолгом и их дем. правительства пытаются творить пиздец по всей планете, только лишь чтобы доллар был настолько сильным, чтобы 1000 таких бумажек хватило бы, чтобы расплатится по долгам. И тут можно возразить мол "опять ты про этот госдолг, Соловьёва пересмотрел?". Но все эти тупые псевдоинтеллектуальные 20-30 зумеры, которые так говорят, просто не понимают, что мы говорим о 50-100 летней перспективе, а также тут можно сослаться на слова главы ФРС. Глава ФРС тоже шизик получается, а зумеру виднее? Так вот, короче такое ощущение, что всё идёт к закату
>>26374
А, ок, ну ты типа теряешь семейных как клиента, а они вроде как составляют 80% покупашек. А так все норм, если ты конечно бартериться хочешь, а за нал типа нету ни у кого таких денег.
А, ок, ну ты типа теряешь семейных как клиента, а они вроде как составляют 80% покупашек. А так все норм, если ты конечно бартериться хочешь, а за нал типа нету ни у кого таких денег.
>>26392
60 лет назад ты с вероятностью 80% жил в землянке без электричества, але какая статистика
60 лет назад ты с вероятностью 80% жил в землянке без электричества, але какая статистика
>>26402
Хуёво, но жить можно.
Во всех странах первого и второго мира она контролируема. Если мигранты ведут себя не хорошо, правительствами это считается просто терпимой издержкой, лишь бы не было депопуляции.
Точно нет.
Не намечается.
Глава ФРС запугивает правительство, потому что заебался печатать мусорные бумажки.
Он и сам знает, что долг легче обесценить включив станок, чем отдать.
Поменьше пиздоболов слушай.
>>26405
Обосрался ты, дурачок. 60 лет назад моя мама жила в москве, в городской квартире.
Манька, плиз, ну не неси хуйни. Есть десятки методик, как подсчитать количество людей. Тем более в недавном прошлом. Это только у даунов вызывает удивление, уровня ряяя как египтяне прямые отверстия в граните сверлили!!! инопланетяне!!!
>глобального потепления
Хуёво, но жить можно.
>неконтролируемой миграции
Во всех странах первого и второго мира она контролируема. Если мигранты ведут себя не хорошо, правительствами это считается просто терпимой издержкой, лишь бы не было депопуляции.
>гуманитарной катастрофы
Точно нет.
>США намечается пиздец с госдолгом
Не намечается.
>Глава ФРС тоже шизик получается, а зумеру виднее
Глава ФРС запугивает правительство, потому что заебался печатать мусорные бумажки.
Он и сам знает, что долг легче обесценить включив станок, чем отдать.
>Так вот, короче такое ощущение, что всё идёт к закату
Поменьше пиздоболов слушай.
>>26405
>80%
Обосрался ты, дурачок. 60 лет назад моя мама жила в москве, в городской квартире.
>але какая статистика
Манька, плиз, ну не неси хуйни. Есть десятки методик, как подсчитать количество людей. Тем более в недавном прошлом. Это только у даунов вызывает удивление, уровня ряяя как египтяне прямые отверстия в граните сверлили!!! инопланетяне!!!
>>26410
Тем более это не совсем правда. СШП и так исправно платят проценты и погашают облигации ежегодно. Чё им париться - я хуй знает.
>Он и сам знает, что долг легче обесценить включив станок, чем отдать.
Тем более это не совсем правда. СШП и так исправно платят проценты и погашают облигации ежегодно. Чё им париться - я хуй знает.
>>26385
ебать, да у тебя и прав нету )))
ебать, да у тебя и прав нету )))
>>26416
Последние надежды придушили. Кстати денег на ИТ ипоту больше не будет, можете оставлять заявки, вам перезвонят (нет).
Последние надежды придушили. Кстати денег на ИТ ипоту больше не будет, можете оставлять заявки, вам перезвонят (нет).
>>26422
Кто?
У меня согласовано в втб, альфе, россельхозе, дом рф, металлинвесте, ак барсе. И нигде нихуя нет лимитов уже.
Кто?
У меня согласовано в втб, альфе, россельхозе, дом рф, металлинвесте, ак барсе. И нигде нихуя нет лимитов уже.
>>26390
Керамогранит выложить и медную проводку толщиной с палец?
Удачки отремонтировать квартиру с нуля.
> Можешь на авито выложить
Керамогранит выложить и медную проводку толщиной с палец?
Удачки отремонтировать квартиру с нуля.
>>26431
да я хоть знать буду как сделано, всяко лучше чем в твоем говне потом разбираться почему венткороб снесли и какого хуя розетка от счетчика соседа запитана
мимо - присоединил тамбур
>Удачки отремонтировать квартиру с нуля.
да я хоть знать буду как сделано, всяко лучше чем в твоем говне потом разбираться почему венткороб снесли и какого хуя розетка от счетчика соседа запитана
мимо - присоединил тамбур
>>26197
ЧТО ЗА ЕБА ?
ЧТО ЗА ЕБА ?
>>26435
Сделано по закону, ничего не перпланировано, мокрая зона не перенесена, фотки и схема электропроводки есть.
Сделано по закону, ничего не перпланировано, мокрая зона не перенесена, фотки и схема электропроводки есть.
>>26381
У ТЕБЯ ДАЖЕ БИДЭ НЕТ
КАПЕЛЬНОГО ДУША НЕТ
Дай угадаю - стены не выравнивал - просто обои поклеил и так сойдет
Так что спокни
>У меня ремонта и техники на миллион
У ТЕБЯ ДАЖЕ БИДЭ НЕТ
КАПЕЛЬНОГО ДУША НЕТ
Дай угадаю - стены не выравнивал - просто обои поклеил и так сойдет
Так что спокни
>>26445
Поклеил на кирпичи? Ты ебанутый? Током ёбнуть?
Поклеил на кирпичи? Ты ебанутый? Током ёбнуть?
49 Кб, 455x459А РЯЯЯ НЕДАЮТ ВЗЯТЬ ВТОРУЮ КВАРТИРУ КО ЛЬГОТОЙ ЕБОТЕКЕ
КАКЖ И ТАААК ?!
Ебаные мамаши с тугосериками разогнавшие рыночек
КАКЖ И ТАААК ?!
Ебаные мамаши с тугосериками разогнавшие рыночек
>>26443
так все пишут , но анус никто не ставит
так все пишут , но анус никто не ставит
>>26439
Какой секс? Мужики итак заёбаные.
Какой секс? Мужики итак заёбаные.
>>26453
ебать, столкновение с реальным миром ипотеки, манямир рушится нахой
ебать, столкновение с реальным миром ипотеки, манямир рушится нахой
147 Кб, 528x519https://t.me/minfin/5200?comment=37110
ПРОГРЕВ ГОЕВ ПОШЕЛ - ОТСУЖЕНИЕ СРЫНОЧКА БУДЕТ ЗА СЧЕТ ЕБАНАШЕЛ С ТУГОСЕРЯМИ
ПРОГРЕВ ГОЕВ ПОШЕЛ - ОТСУЖЕНИЕ СРЫНОЧКА БУДЕТ ЗА СЧЕТ ЕБАНАШЕЛ С ТУГОСЕРЯМИ
>>26453
Откуда у этих мамаш деньги? Они там хуйцами с гречей питаются, что бы две ипотеки тянуть
Откуда у этих мамаш деньги? Они там хуйцами с гречей питаются, что бы две ипотеки тянуть
3 Кб, 256x50>>26469
Аллах дал.
Аллах дал.
>>26469
Сейчас любой заводчанин, водитель газели, таксист, и такдалие от 90к имеет даже в миллион никах. В ДС соответственно от 200 и выше.
У меня в конторе грузчики за 60к работают - утром 1 час вспотеть на погрузке и в обед ещё час - между ходят хуйцы пинают.
Сейчас любой заводчанин, водитель газели, таксист, и такдалие от 90к имеет даже в миллион никах. В ДС соответственно от 200 и выше.
У меня в конторе грузчики за 60к работают - утром 1 час вспотеть на погрузке и в обед ещё час - между ходят хуйцы пинают.
>>26453
Мне начинает казаться, что купив двушку за 5 мультов в замкадье новой москвы это уже не кринж
Мне начинает казаться, что купив двушку за 5 мультов в замкадье новой москвы это уже не кринж
>>26472
Ты опоздал, ждун. Соли дальше бабки на вкладах и рентуй как завещал правда 256
Ты опоздал, ждун. Соли дальше бабки на вкладах и рентуй как завещал правда 256
>>26450
Получается, что когда я покупал двушку вместо однушки на продажу - я не прогадал,
Получается, что когда я покупал двушку вместо однушки на продажу - я не прогадал,
>>25920
Ебанутые пидорасы решили что они дохуя умные и могут крутить мутки с недвигой перепродавая ее подороже лол. Вообще эту льготку надо было закрывать еще в 22 году.
Ебанутые пидорасы решили что они дохуя умные и могут крутить мутки с недвигой перепродавая ее подороже лол. Вообще эту льготку надо было закрывать еще в 22 году.
>>25961
Это называется изменение национально-расового состава страны в следствии демографических переходов. в Австралии дохуя населения из Китая Вьетнама Индонезии Малайзии и тд.
Это называется изменение национально-расового состава страны в следствии демографических переходов. в Австралии дохуя населения из Китая Вьетнама Индонезии Малайзии и тд.
>>26378
База, придумали тут какие то законы и человеческую мораль, вот кто может отрезать тебе головы тот и прав.
База, придумали тут какие то законы и человеческую мораль, вот кто может отрезать тебе головы тот и прав.
160 Кб, 764x554Два вопроса, на которые местные северные олени не могут дать вразумительный ответ уже 20+ тредов.
1 Зачем вы сжигаете свои накопления на покупку бетона не в городах-курортах? Этот неликвид можно максимум сдавать помесячно, получая гроши, а в том же Сочи отбивается за 2,5 сезона.
2 Почему вы не инвестируете в американские рейты? Стабильный долларовый доход каждый месяц и инвестиция всегда ликвидна.
1 Зачем вы сжигаете свои накопления на покупку бетона не в городах-курортах? Этот неликвид можно максимум сдавать помесячно, получая гроши, а в том же Сочи отбивается за 2,5 сезона.
2 Почему вы не инвестируете в американские рейты? Стабильный долларовый доход каждый месяц и инвестиция всегда ликвидна.
>>26525
КРИТИКУЕШЬ ПРЕДЛАГАЙ
В КАКИХ ГОРОДАХ КУРОРТАХ ПРЕДЛАГАЕШЬ КУПИТЬ ДВУШЕЧКУ ИЛИ ДВЕ ОДНУШЕЧКИ ЧТО БЫ УДАЛЕННО СДАВАТЬ ГОЯМ ?
КАК МНЕИНВЕСТИРОВАТЬ ЕСЛИ У МЕНЯ РФ ПАСПОРТ
КРИТИКУЕШЬ ПРЕДЛАГАЙ
>1 Зачем вы сжигаете свои накопления на покупку бетона не в городах-курортах?
В КАКИХ ГОРОДАХ КУРОРТАХ ПРЕДЛАГАЕШЬ КУПИТЬ ДВУШЕЧКУ ИЛИ ДВЕ ОДНУШЕЧКИ ЧТО БЫ УДАЛЕННО СДАВАТЬ ГОЯМ ?
>2 Почему вы не инвестируете в американские рейты?
КАК МНЕИНВЕСТИРОВАТЬ ЕСЛИ У МЕНЯ РФ ПАСПОРТ
>>26504
В ноябре 2020го. Тогда было первое продление ещё и 15% стартовый ебанули. Реально она нужна была только в разгар ковида (нерабочие недели)
В ноябре 2020го. Тогда было первое продление ещё и 15% стартовый ебанули. Реально она нужна была только в разгар ковида (нерабочие недели)
Моё альфабазированное мнение - если жить аскетично с тяночкой, сынишкой-рукоблудом и стандартным набором кошкособаки, то нужна минимум трёха. Комната для пиздюка, спальня для взрослых и гостиная где можно будет спокойно посидеть попить пивка с воображаемыми друзяшками.
Евро - приставка означающая говно. Пидорахи так называют самое мерзкое дерьмо, которое только могут придумать. Евроремонт, евродвушка. Это кухни нормального размера. Где можно что-то приготовить и покушать. Но не более. В своей ЕВРОДВУШКЕ мне тяжело находиться на кухне с 3 другими людьми. Ощущение будто в плацкарте находишься нахуй.
Евро - приставка означающая говно. Пидорахи так называют самое мерзкое дерьмо, которое только могут придумать. Евроремонт, евродвушка. Это кухни нормального размера. Где можно что-то приготовить и покушать. Но не более. В своей ЕВРОДВУШКЕ мне тяжело находиться на кухне с 3 другими людьми. Ощущение будто в плацкарте находишься нахуй.
>>26535
Рожать в скотоублюдия это уже признак психического забоелвания
Рожать в скотоублюдия это уже признак психического забоелвания
>>26509
Челябинск, далеко считай - жопа мира..
В ДС курьеры по 130-150к имеют
Денюшка то есть, другое дело проценты заградительные.
Челябинск, далеко считай - жопа мира..
В ДС курьеры по 130-150к имеют
Денюшка то есть, другое дело проценты заградительные.
❗️Семь регионов Сибири и семь Поволжья вошли в список субъектов, где россияне смогут получить семейную ипотеку, если у них есть как минимум двое несовершеннолетних детей вне зависимости от их возраста, следует из данных ДОМ.РФ, которые представили ТАСС.
Так, в списке "регионов, в которых семейную ипотеку могут оформить семьи с двумя несовершеннолетними детьми независимо от их возраста и от численности населения города или населенного пункта", перечислены Алтайский край, Кемеровская область - Кузбасс, Омская область, Республика Алтай, Республика Тыва, Республика Хакасия и Томская область. В Поволжье воспользоваться льготными условиями жилищного займа можно будет в Кировской, Нижегородской, Саратовской и Оренбургской областях, а также в республиках Марий Эл, Мордовия и Чувашия. На втором месте по числу субъектов, попавших в особый список семейной ипотеки, Северо-Западный федеральный округ: Мурманская область, Ненецкий автономный округ, Новгородская область, Псковская область и Республика Коми. В Центральном и Северо-Кавказском федеральных округах в список вошли по четыре региона. Среди них Белгородская, Костромская, Курская и Тамбовская области в ЦФО и Карачаево-Черкесская Республика, Республика Дагестан, Республика Ингушетия и Чеченская Республика - на Кавказе. В Южном федеральном округе в перечень внесли только два субъекта: город Севастополь и Республику Адыгея. Из регионов Урала в список вошла только Курганская область.
Пояснительную бригаду плз
Так, в списке "регионов, в которых семейную ипотеку могут оформить семьи с двумя несовершеннолетними детьми независимо от их возраста и от численности населения города или населенного пункта", перечислены Алтайский край, Кемеровская область - Кузбасс, Омская область, Республика Алтай, Республика Тыва, Республика Хакасия и Томская область. В Поволжье воспользоваться льготными условиями жилищного займа можно будет в Кировской, Нижегородской, Саратовской и Оренбургской областях, а также в республиках Марий Эл, Мордовия и Чувашия. На втором месте по числу субъектов, попавших в особый список семейной ипотеки, Северо-Западный федеральный округ: Мурманская область, Ненецкий автономный округ, Новгородская область, Псковская область и Республика Коми. В Центральном и Северо-Кавказском федеральных округах в список вошли по четыре региона. Среди них Белгородская, Костромская, Курская и Тамбовская области в ЦФО и Карачаево-Черкесская Республика, Республика Дагестан, Республика Ингушетия и Чеченская Республика - на Кавказе. В Южном федеральном округе в перечень внесли только два субъекта: город Севастополь и Республику Адыгея. Из регионов Урала в список вошла только Курганская область.
Пояснительную бригаду плз
>>26567
Прихуел с Севастополя. Несмотря на прилёты там дорогая недвига, и её разметают. Кто-то норм пролоббировал
Прихуел с Севастополя. Несмотря на прилёты там дорогая недвига, и её разметают. Кто-то норм пролоббировал
>>26535
Какой вообще смысл в существовании отдельной микро кухни? 16+ квадратов это минимум я считаю, можно хотя бы комфортно сесть пожрать, гостей посадить. Можно поставить нормальный телевизор и диван с которого не далеко бежать за пивом. Если мне придётся покупать хрущ, я обязательно соединю кухню с соседней комнатой чтоб получить адекватное мультифункциональное пространство.
Какой вообще смысл в существовании отдельной микро кухни? 16+ квадратов это минимум я считаю, можно хотя бы комфортно сесть пожрать, гостей посадить. Можно поставить нормальный телевизор и диван с которого не далеко бежать за пивом. Если мне придётся покупать хрущ, я обязательно соединю кухню с соседней комнатой чтоб получить адекватное мультифункциональное пространство.
>>26572
Обратное инвестирование
Обратное инвестирование
>>26453
Схуяли уступка это первичный рынок? Я же покупаю квартиру(точнее, право требования квартиры) у инвестора Васи, а не у застройщика.
Схуяли уступка это первичный рынок? Я же покупаю квартиру(точнее, право требования квартиры) у инвестора Васи, а не у застройщика.
>>26573
Именно в области - может, и мало. Стройки идут в основном в самом нино. Ждём застройки полей на границе города и области пиковейниками, кек. Там и так с траспортом не сахар, а с новыми гигахрущами всё вообще намертво в одну пробку встанет.
Капча БЖИМ намекаэ
Именно в области - может, и мало. Стройки идут в основном в самом нино. Ждём застройки полей на границе города и области пиковейниками, кек. Там и так с траспортом не сахар, а с новыми гигахрущами всё вообще намертво в одну пробку встанет.
Капча БЖИМ намекаэ
>>26572
вечный рост, через месяц +20% будет
вечный рост, через месяц +20% будет
>>26589
В той новости перечисляются субъекты федерации. Город Нижний Новгород входит в состав Нижегородской области, поэтому и на жилье в самом городе это тоже действует.
В той новости перечисляются субъекты федерации. Город Нижний Новгород входит в состав Нижегородской области, поэтому и на жилье в самом городе это тоже действует.
>>26570
САМЫЙ СМАК ЭТО КОГДА ЗАВОДСКАЯ ГРЕЧА БЕРЕТ " ЕВРОДВУШКУ "
И вэ той евродвушке толкан и микрокухню отделяет ТОНЕНКАЯ стенка панельки...
И когдаименно именно ты собираешся перекусить кому то домашнему приспичит в толкан ...
КАЕФ ЗВУКИ
>Какой вообще смысл в существовании отдельной микро кухни?
САМЫЙ СМАК ЭТО КОГДА ЗАВОДСКАЯ ГРЕЧА БЕРЕТ " ЕВРОДВУШКУ "
И вэ той евродвушке толкан и микрокухню отделяет ТОНЕНКАЯ стенка панельки...
И когдаименно именно ты собираешся перекусить кому то домашнему приспичит в толкан ...
КАЕФ ЗВУКИ
>>26569
слабовики + военные
слабовики + военные
>>26572
купил, докупил, время продавать?
купил, докупил, время продавать?
>>26560
Никак, я просто пояснил за картинку с форча.
Никак, я просто пояснил за картинку с форча.
>>26587
В моём случае застройщик продал все квартиры сотрудникам отдела продаж в рассрочку, а потом переуступал их юрлицу (генподрядчик), которое уже переуступало их покупателям. Сбербанк одобрил, ВТБ сказал молодца. Льготная ипотека под 6.1%. Застройщик сразу получил деньги без эскроу, профит.
>Схуяли уступка это первичный рынок? Я же покупаю квартиру(точнее, право требования квартиры) у инвестора Васи, а не у застройщика.
В моём случае застройщик продал все квартиры сотрудникам отдела продаж в рассрочку, а потом переуступал их юрлицу (генподрядчик), которое уже переуступало их покупателям. Сбербанк одобрил, ВТБ сказал молодца. Льготная ипотека под 6.1%. Застройщик сразу получил деньги без эскроу, профит.
>>26702
Тебе виднее, нищук. А мне хорошо в собственной квартире с видом на море. По теме вариантов инвестиций в бетон будет что?
Тебе виднее, нищук. А мне хорошо в собственной квартире с видом на море. По теме вариантов инвестиций в бетон будет что?
На сайте Минфина наконец опубликовали официальные правила (https://minfin.gov.ru/ru/document?id_4=308075-reshenie_ot_02.05.2024__24-67381-01460-r_o_poryadke_predostavleniya_subsidii) предоставления банкам субсидий за выдачу семейной ипотеки. Важные уточнения:
1. Семейная ипотека на ИЖС будет действовать для семей с 2 и более детьми независимо от их возраста по всей территории РФ — в т. ч. в Москве и МО.
2. Москвичи (с ребенком до 6 лет включительно или с ребенком-инвалидом) также смогут купить готовую квартиру по реновации — у Фонда реновации, в доме, сданном в эксплуатацию.
3. Переуступка остается. Т. е. квартиру, купленную физлицом в новостройке, можно будет продавать покупателям с семейной ипотекой.
4. Если вы ранее уже брали семейную ипотеку в любое время или любую другую льготную (сельскую, IT, дальневосточную, господдержку) после 23.12.2023, банку субсидию не дадут, а значит, он откажет вам в кредите под 6%.
5. Но если у вас родится ребенок и вы успеете погасить предыдущую льготную ипотеку, она не будет учитываться — можно будет взять семейную ипотеку еще раз до конца 2030 г. Действует как для заемщика, так и для созаемщика и поручителя.
1. Семейная ипотека на ИЖС будет действовать для семей с 2 и более детьми независимо от их возраста по всей территории РФ — в т. ч. в Москве и МО.
2. Москвичи (с ребенком до 6 лет включительно или с ребенком-инвалидом) также смогут купить готовую квартиру по реновации — у Фонда реновации, в доме, сданном в эксплуатацию.
3. Переуступка остается. Т. е. квартиру, купленную физлицом в новостройке, можно будет продавать покупателям с семейной ипотекой.
4. Если вы ранее уже брали семейную ипотеку в любое время или любую другую льготную (сельскую, IT, дальневосточную, господдержку) после 23.12.2023, банку субсидию не дадут, а значит, он откажет вам в кредите под 6%.
5. Но если у вас родится ребенок и вы успеете погасить предыдущую льготную ипотеку, она не будет учитываться — можно будет взять семейную ипотеку еще раз до конца 2030 г. Действует как для заемщика, так и для созаемщика и поручителя.
>>26706
1. Не инвестировать в каловые воды "курортов" РФ.
2. Не слушать пиздоболов, у которых обосранная фавела окупается за 2,5 года лол
>По теме вариантов инвестиций в бетон будет что?
1. Не инвестировать в каловые воды "курортов" РФ.
2. Не слушать пиздоболов, у которых обосранная фавела окупается за 2,5 года лол
>>26710
Ну т.е. не трястись, когда в треде постит успешный анон.
Ну т.е. не трястись, когда в треде постит успешный анон.
16 Кб, 473x138Ваше сладкое мнение, сладкие мальчишки-инцелчики с крошечными пенисами?
>>26756
Просто соли бабки на вкладах и рентуй по методе правды 256. Через два года возьмешь любой лот за кэш
Просто соли бабки на вкладах и рентуй по методе правды 256. Через два года возьмешь любой лот за кэш
356 Кб, 996x1013>>26709
Т.е. сейчас на аукционы набегут граждане с 12 млн кредитным плечом?
>2. Москвичи (с ребенком до 6 лет включительно или с ребенком-инвалидом) также смогут купить готовую квартиру по реновации — у Фонда реновации, в доме, сданном в эксплуатацию.
Т.е. сейчас на аукционы набегут граждане с 12 млн кредитным плечом?
91 Кб, 510x680>>26139
Извыныс, шайтан, дон
Извыныс, шайтан, дон
65 Кб, 1080x426Эх, всегда когда захожу время от времени прочекать тред, получаю нихуевый буст самооценки, так как тупее двачеров этого треда никого не может быть.
>>26793
Мой опыт говорит о том что если что-то публично и однозначно заявляют в Госдуме - будет ровно наоборот.
Мой опыт говорит о том что если что-то публично и однозначно заявляют в Госдуме - будет ровно наоборот.
>>26793
Вот кстати российское начальство считает, что снижение цен - однозначно хорошо. В отличие от китайского - там это однозначно плохо, отсюда поддержка цен в виде сносов и выкупов.
И этот хуй из Самолета еще что-то пизданул про китайский сценарий. Ну-ну.
Вот кстати российское начальство считает, что снижение цен - однозначно хорошо. В отличие от китайского - там это однозначно плохо, отсюда поддержка цен в виде сносов и выкупов.
И этот хуй из Самолета еще что-то пизданул про китайский сценарий. Ну-ну.
— Что будет с ценами на квартиры?
— Падения цен ожидать точно не стоит, экономика проектов уже не позволит это сделать. В ближайшие пару лет будут существенно подниматься зарплаты и нормализуется ставка по кредитам, которая напрямую зависит от ключевой ставки ЦБ. Это поможет восстановить спрос, но точно не ранее чем через год или два. Одно могу сказать покупателям: увидите у застройщика скидки более 10% — сто раз подумайте, достроит ли он дом. На мой взгляд, большие скидки говорят, что перед вами потенциальный банкрот.
— Падения цен ожидать точно не стоит, экономика проектов уже не позволит это сделать. В ближайшие пару лет будут существенно подниматься зарплаты и нормализуется ставка по кредитам, которая напрямую зависит от ключевой ставки ЦБ. Это поможет восстановить спрос, но точно не ранее чем через год или два. Одно могу сказать покупателям: увидите у застройщика скидки более 10% — сто раз подумайте, достроит ли он дом. На мой взгляд, большие скидки говорят, что перед вами потенциальный банкрот.
— В одном из прошлых интервью вы называли кадры чуть ли не главной проблемой отрасли. Сейчас кадровый голод стал еще более ощутимым?
— Да, эта проблема усугубляется. Не хватает профессионального персонала в бэк-офис, не хватает на стройплощадках. Мы давно ходим по рынку рабочей силы с протянутой рукой, а в последнее время пошли по институтам. Но пока «Яндекс», Wildberries, «Озон» будут предлагать такие зарплаты курьерам, конкурировать с ним за трудовые ресурсы будет сложно. И хотя на стройке при нормальной выработке можно получать очень неплохие деньги, заработок на маркетплейсах кажется молодежи гораздо более легким.
— Да, эта проблема усугубляется. Не хватает профессионального персонала в бэк-офис, не хватает на стройплощадках. Мы давно ходим по рынку рабочей силы с протянутой рукой, а в последнее время пошли по институтам. Но пока «Яндекс», Wildberries, «Озон» будут предлагать такие зарплаты курьерам, конкурировать с ним за трудовые ресурсы будет сложно. И хотя на стройке при нормальной выработке можно получать очень неплохие деньги, заработок на маркетплейсах кажется молодежи гораздо более легким.
83 Кб, 803x1280Названы районы Москвы с самыми подешевевшими за 2024 год новостройками.
Что ебало скрючили? Покупайте.
Что ебало скрючили? Покупайте.
>>26844
Интересно, а что ответит представитель застроя, если я спрошу его, что будет с ценами... 🤔 уж он-то точно скажет как есть, зачем ему лукавить!
Интересно, а что ответит представитель застроя, если я спрошу его, что будет с ценами... 🤔 уж он-то точно скажет как есть, зачем ему лукавить!
>>26857
Это топ-1 застрой в екб вещает. Застрой ТЭН.
Это топ-1 застрой в екб вещает. Застрой ТЭН.
>>26709
3. Переуступка остается. Т. е. квартиру, купленную физлицом в новостройке, можно будет продавать покупателям с семейной ипотекой.
И КАКОЙ СМЫСЛ ВО ВСЕМ ЭТОМ
СПЕКУЛЯНТЫКАКНАВАРИВАЛИСЬТАК И БУДУТ НАВАРИВАТЬСЯ ДАЛЬШЕ
3. Переуступка остается. Т. е. квартиру, купленную физлицом в новостройке, можно будет продавать покупателям с семейной ипотекой.
И КАКОЙ СМЫСЛ ВО ВСЕМ ЭТОМ
СПЕКУЛЯНТЫКАКНАВАРИВАЛИСЬТАК И БУДУТ НАВАРИВАТЬСЯ ДАЛЬШЕ
>>26864
Это кто? Если ты про Аксакова, ему же надо успокаивать верунов.
Это кто? Если ты про Аксакова, ему же надо успокаивать верунов.
>>26687
НУ Я И ГОВОРЮ - В ЕБАНОМ МИНФИНЕ И ЦБ НЕОТДУПЛЯЮТ НАХУЙ ЧЕ ДЕЛАЮТ...
ВМЕСТО ТОГО ЧТО БЫ ПРОСТО ЗАПРЕТИТЬ ПЕРЕУСТУПКУ
ЗАПРЕТИТЬ ВЛАДЕНИЕ БОЛЕЕ ДВУХ КВАРТИР (СДЕЛАТЬ ЕБАНИСТИЧЕСКИЕ НАЛОГИ КАК ВО ФРАНЦИИ)
УБЫ ПОВЫШАЮТ СТАВОЧКУ
И РАЗРЕШАЮТ СТРОИТЬ 18 КМ М СКОТОБЛОКИ - ВОПРЕКИ ВСЕМ САНИТАРНЫМ НОРМАМ
СКОТОУБЛЮДИЯ
>В моём случае застройщик продал все квартиры сотрудникам отдела продаж в рассрочку, а потом переуступал их юрлицу (генподрядчик), которое уже переуступало их покупателям. Сбербанк одобрил, ВТБ сказал молодца. Льготная ипотека под 6.1%. Застройщик сразу получил деньги без эскроу, профит.
НУ Я И ГОВОРЮ - В ЕБАНОМ МИНФИНЕ И ЦБ НЕОТДУПЛЯЮТ НАХУЙ ЧЕ ДЕЛАЮТ...
ВМЕСТО ТОГО ЧТО БЫ ПРОСТО ЗАПРЕТИТЬ ПЕРЕУСТУПКУ
ЗАПРЕТИТЬ ВЛАДЕНИЕ БОЛЕЕ ДВУХ КВАРТИР (СДЕЛАТЬ ЕБАНИСТИЧЕСКИЕ НАЛОГИ КАК ВО ФРАНЦИИ)
УБЫ ПОВЫШАЮТ СТАВОЧКУ
И РАЗРЕШАЮТ СТРОИТЬ 18 КМ М СКОТОБЛОКИ - ВОПРЕКИ ВСЕМ САНИТАРНЫМ НОРМАМ
СКОТОУБЛЮДИЯ
>>26844
Ничего страшного, банкротство с выставлением квартир на торги с субсидиаркой поможет выйти из этой непростой ситуации
> экономика проектов уже не позволит это сделать.
Ничего страшного, банкротство с выставлением квартир на торги с субсидиаркой поможет выйти из этой непростой ситуации
>>26687
Вот это схемки, когда шаристый Хорьков говорил что будущее ипотеки это как раз такие схемки, я ещё не думал что чел настолько шарит.
Вот это схемки, когда шаристый Хорьков говорил что будущее ипотеки это как раз такие схемки, я ещё не думал что чел настолько шарит.
>>26875
Для застроев уйти от субсидиарки как два пальца об асфальт, никакой халявы с раздачей хат за копейки с торгов не будет.
Для застроев уйти от субсидиарки как два пальца об асфальт, никакой халявы с раздачей хат за копейки с торгов не будет.
>>26687
Главное в этой схеме, не стать номиналом которого накуканят, хоть и сходу непонятно где могут наебать. Это я не про покупателей а про сотрудников которые соглашаются на такие схемы.
>сотрудникам отдела
Главное в этой схеме, не стать номиналом которого накуканят, хоть и сходу непонятно где могут наебать. Это я не про покупателей а про сотрудников которые соглашаются на такие схемы.
>>26882
А у них выбор есть? Они куколды, которые за крохи профита с барского стола готовы на всё. Плюс определённая статусность. Риэлторская выблядь считает себя неебаться темщиками со своими нищенскими 170к (1,7к баксов) дохода в месяц.
А у них выбор есть? Они куколды, которые за крохи профита с барского стола готовы на всё. Плюс определённая статусность. Риэлторская выблядь считает себя неебаться темщиками со своими нищенскими 170к (1,7к баксов) дохода в месяц.
>>26756
Чёт я не понял. Ведь было же всё идеально.
Недвижка растёт - но инфляция больше. Поэтому все в плюсе.
С одной стороны и застрои хуярят мегаприбыль себе, с другой стороны банки хуярят мегаприбыль, с третьей стороны и лошьё инвестирует в бетон и делает иксы не отходя от кассы в манямирке.
Зачем они будут сдувать пузырь, который и так сдувается, только медленно? Неужели зассали так свошных бабок?
Чёт я не понял. Ведь было же всё идеально.
Недвижка растёт - но инфляция больше. Поэтому все в плюсе.
С одной стороны и застрои хуярят мегаприбыль себе, с другой стороны банки хуярят мегаприбыль, с третьей стороны и лошьё инвестирует в бетон и делает иксы не отходя от кассы в манямирке.
Зачем они будут сдувать пузырь, который и так сдувается, только медленно? Неужели зассали так свошных бабок?
>>26793
Так вполне логично.
Если в этом году инфляция 20% и в следующем инфляция 25% - то условные 100 рублей будут иметь реальную покупательскую способность 60 рублей.
Так вполне логично.
Если в этом году инфляция 20% и в следующем инфляция 25% - то условные 100 рублей будут иметь реальную покупательскую способность 60 рублей.
>>26895
>>26897
Сдувать нет смысла, за высокой инфляцией и подорожанием с большим опозданием подтягивается и увеличивается зарплата, уже вижу как частные кабанчики которые оказывают услуги различного рода, увеличили стоимость своих услуг, так и со всем остальным. А то получится так что зарплаты подтянутся а застрой зачем-то сделал дешевле, себе в убыток.
>>26897
Сдувать нет смысла, за высокой инфляцией и подорожанием с большим опозданием подтягивается и увеличивается зарплата, уже вижу как частные кабанчики которые оказывают услуги различного рода, увеличили стоимость своих услуг, так и со всем остальным. А то получится так что зарплаты подтянутся а застрой зачем-то сделал дешевле, себе в убыток.
Не хватает на квартирку? Берите себе домики в лесу:
https://www.youtube.com/watch?v=Gc0Xt9nKpU8
https://www.youtube.com/watch?v=Gc0Xt9nKpU8
>>26901
Дык и я про это же. Рост бетона - миф ебаный. Достаточно считать в нормальной валюте.
Плюс даже если номинально бетон в рублемассе стоит на месте - он дешевеет из-за инфляции.
Сдувать бетон в номинале я не вижу смысла - ну просто нахуя? Но слова обретают логичность, если взять во внимание инфляцию.
Дык и я про это же. Рост бетона - миф ебаный. Достаточно считать в нормальной валюте.
Плюс даже если номинально бетон в рублемассе стоит на месте - он дешевеет из-за инфляции.
Сдувать бетон в номинале я не вижу смысла - ну просто нахуя? Но слова обретают логичность, если взять во внимание инфляцию.
>>26901
уже подтянулась и увеличилась, но бетон всё ещё не по карману даже с учётом этого
>подтягивается и увеличивается зарплата
уже подтянулась и увеличилась, но бетон всё ещё не по карману даже с учётом этого
>>26904
Это. Поэтому всё увеличение пойдет на новеньких китайцев и лавандовый раф, в бетон толкать вверх не будет еще несколько лет.
Это. Поэтому всё увеличение пойдет на новеньких китайцев и лавандовый раф, в бетон толкать вверх не будет еще несколько лет.
>>26904
Ещё не у всех, есть знакомый айтишник который работает за 45к в питере, причём офис на невском проспекте. Т.е. повышение зарплат должно дойти даже до самых галер с лютыми кабанами и самое главное бюджетников.
Ещё не у всех, есть знакомый айтишник который работает за 45к в питере, причём офис на невском проспекте. Т.е. повышение зарплат должно дойти даже до самых галер с лютыми кабанами и самое главное бюджетников.
>>26905
Как только ты приведешь в порядок дом, огородное хозяйство наладишь - внезапно вернется хозяин внук покойной бабки и выкинет тебя за забор.
Как только ты приведешь в порядок дом, огородное хозяйство наладишь - внезапно вернется хозяин внук покойной бабки и выкинет тебя за забор.
>>26910
У меня куча таких людей знакомых и в Москве есть и свои 50-55к они имеют уже после повышений. Раньше было 40к.
>есть знакомый айтишник который работает за 45к в питере
У меня куча таких людей знакомых и в Москве есть и свои 50-55к они имеют уже после повышений. Раньше было 40к.
Есть хата-двушка, приватизирована полтора года, необходимо со вторым собственником продать квартиру в течение двух лет.
Есть взнос миллион
Что лучше терять ндфл 13% от всей стоимости продажи и искать 2чку однушку, или лучше подождать полтора года, чтоб ндфл не платить?
Есть взнос миллион
Что лучше терять ндфл 13% от всей стоимости продажи и искать 2чку однушку, или лучше подождать полтора года, чтоб ндфл не платить?
>>26933 (Del)
Теплотрасса, не завидуй.
Теплотрасса, не завидуй.
>>26936
ПодДСье по ценам уже половина страны выебало, а оно всё на месте стоит. Что немного странно даже.
ПодДСье по ценам уже половина страны выебало, а оно всё на месте стоит. Что немного странно даже.
203 Кб, 1080x888>>26936
Как можно особняки на черноморской набережной сравнивать с этой подмосквабадской помойкой? Смотри пик.
>полДСье
Как можно особняки на черноморской набережной сравнивать с этой подмосквабадской помойкой? Смотри пик.
>>26939
Странно что до олимпиады 2014 никто вообще не обращал внимание на этот лакомый кусочек - по факту единственный развивающийся город сейчас.
Странно что до олимпиады 2014 никто вообще не обращал внимание на этот лакомый кусочек - по факту единственный развивающийся город сейчас.
>>26903
Имплаинг нормальная валюта не дефлирует. Даллары за 10 лет 40% стоимости потеряли.
>Достаточно считать в нормальной валюте.
Имплаинг нормальная валюта не дефлирует. Даллары за 10 лет 40% стоимости потеряли.
>>26949
А деревянные, получается, 300% на 1/(1-0.4) = 500%. Лол.
А деревянные, получается, 300% на 1/(1-0.4) = 500%. Лол.
9 Кб, 318x196>>26949
что у вас за привычка такая инфляцию в удобную себе сторону округлять?
ну и да, тут соглсен - с учётом инфляции доллара это вообще тихий ужас а не инвестиция
что у вас за привычка такая инфляцию в удобную себе сторону округлять?
ну и да, тут соглсен - с учётом инфляции доллара это вообще тихий ужас а не инвестиция
>>26949
Манёк, никто не говорит, что бакс идеален. Он просто нормален, понимаешь? Что за манера выдавать нормальное за идеальное и потом РЯЯ ВИДИТЕ ОНО НИИДИАЛЬНОЕ?
Конечно у всех валют есть инфляция. Просто за 10 лет какие-то валюты потеряли 35% стоимости, а какие-то в джва раза.
Манёк, никто не говорит, что бакс идеален. Он просто нормален, понимаешь? Что за манера выдавать нормальное за идеальное и потом РЯЯ ВИДИТЕ ОНО НИИДИАЛЬНОЕ?
Конечно у всех валют есть инфляция. Просто за 10 лет какие-то валюты потеряли 35% стоимости, а какие-то в джва раза.
>>26954
Вот-вот. Получается если конура на окраине стоила 180к баксов, то тупо чтобы стоять на месте она сейчас должна стоить сколько? 240-250 тысяч баксов.
А они, сука, теперь по 90-100к баксов продаются!
>ну и да, тут соглсен - с учётом инфляции доллара это вообще тихий ужас а не инвестиция
Вот-вот. Получается если конура на окраине стоила 180к баксов, то тупо чтобы стоять на месте она сейчас должна стоить сколько? 240-250 тысяч баксов.
А они, сука, теперь по 90-100к баксов продаются!
>>26903
Дефолтные 30 метров в эконом классе перед бибусом 5-6 млн или 85к баксов.
Дефолтные 30 метров в эком классе сегодня 10-11 млн или 115 тыщ баксов.
>Достаточно считать в нормальной валюте.
Дефолтные 30 метров в эконом классе перед бибусом 5-6 млн или 85к баксов.
Дефолтные 30 метров в эком классе сегодня 10-11 млн или 115 тыщ баксов.
>>26962
О, ебанашка, это ты? Я запомнил тебя.
Ты говорил о п44т за 5-6 лямов 7-8 лет назад, правильно? Правда ты говорил не про квартиры, а про котлованы со сдачей через 3 года, да?
>5-6 млн
О, ебанашка, это ты? Я запомнил тебя.
Ты говорил о п44т за 5-6 лямов 7-8 лет назад, правильно? Правда ты говорил не про квартиры, а про котлованы со сдачей через 3 года, да?
142 Кб, 379x456риэлторский выблядок кажется опять напиздел
ну никогда ж такого не было и вот опять( бетон только растёт и иксы делает
ну никогда ж такого не было и вот опять( бетон только растёт и иксы делает
>>26963
Ты можешь копротивляться реальности сколько хочешь, дефективненький.
Ты можешь копротивляться реальности сколько хочешь, дефективненький.
23 Кб, 553x420>>26967
Спасибо за данные, эксперт-пиздобол, но любой дурак может постфактум занижать цену жилья, преувеличивать сейчас и пиздеть об иксах.
А получается пикрил. Кстати, квартиры (не котлованы) в п44т по 5-6 мультов ты так и не пруфнул.
>по данным экспертов
Спасибо за данные, эксперт-пиздобол, но любой дурак может постфактум занижать цену жилья, преувеличивать сейчас и пиздеть об иксах.
А получается пикрил. Кстати, квартиры (не котлованы) в п44т по 5-6 мультов ты так и не пруфнул.
>>26970
>ваши эксперты не эксперты, ваша реальность не ваша реальность
>никогда хрущ не стоил 5 млн, покупап его лично в 2013 за 40 млн с тех времен все рухнуло!
>>26972
п44т это не хрущ, это жилье богов так то
п44т это не хрущ, это жилье богов так то
>>26972
Ебать бессвязный риэлторский нахрюк.
>никогда хрущ не стоил 5 млн, покупап его лично в 2013 за 40 млн с тех времен все рухнуло!
Ебать бессвязный риэлторский нахрюк.
>>26567
ну типа семейку в дс'ах урезать и перенаправить кроликов в Кагалым, я считаю логичным и поддерживаю
ну типа семейку в дс'ах урезать и перенаправить кроликов в Кагалым, я считаю логичным и поддерживаю
>>26966
Это ведь Seven suns? Про который новость про банкротство в этом году была. Ты бы еще ЖК Царицыно сюда притащил который вместо хлебзавода построили.
Это ведь Seven suns? Про который новость про банкротство в этом году была. Ты бы еще ЖК Царицыно сюда притащил который вместо хлебзавода построили.
>>25886 (OP)
Лол, кто тут говорил, что лимиты по айти ипоте закончились?))) Оформил ипоту под вкуснейшие 5%)))))
Лол, кто тут говорил, что лимиты по айти ипоте закончились?))) Оформил ипоту под вкуснейшие 5%)))))
>>27000
Спокнись, бэггар. Не нужно постить дезу. Айти ипоту выдают
Спокнись, бэггар. Не нужно постить дезу. Айти ипоту выдают
>>26956
Кекнул с доллародебила.
>Просто за 10 лет какие-то валюты потеряли 35% стоимости, а какие-то в джва раза.
>имплаинг 35% хуйня
Кекнул с доллародебила.
>>27019
Я в крипте, у кого хоть что-то есть в мозгу кроме жира давно вошли туда.
Нужно ли говорить что курс х3,5 почти с осени 2022 за неполные два года?
Я в крипте, у кого хоть что-то есть в мозгу кроме жира давно вошли туда.
Нужно ли говорить что курс х3,5 почти с осени 2022 за неполные два года?
>>27021
Вкладодебилы как правило в рублях, поэтому они относятся к Рубледебилам.
Вкладодебилы как правило в рублях, поэтому они относятся к Рубледебилам.
>>27010
Сколько иксов с конца 21 года?
Сколько иксов с конца 21 года?
>>27025
Тут согласен, но это относится и к рублям/долларам - они имеют настоящую ценность только в момент покупки товара. В любые другие моменты это просто знаки без стоимости.
Ну бетон аналогично ценность определяется в момент сделки. До этого это число на циане или авито.
Любые средства фиксируются в моменте
Тут согласен, но это относится и к рублям/долларам - они имеют настоящую ценность только в момент покупки товара. В любые другие моменты это просто знаки без стоимости.
Ну бетон аналогично ценность определяется в момент сделки. До этого это число на циане или авито.
Любые средства фиксируются в моменте
>>26876
Ну будущим ипотеки я бы это не назвал, а вот попытка запрыгнуть в уходящий поезд ипотеки без эскроу - вполне. Вся фишка в том, что все ДДУ регистрируются до введения эскроу, а потом все профиты сохраняются, а для льготной ипотеки двойная переуступка (с физлица на юрлицо, а потом на покупателя с ипотекой).
>>26882
Маловероятно. Вот для покупателя рисков слегка больше, но незначительно. Есть только неудобство, что регистрируется это дело дольше, чем продажа напрямую от застройщика.
>будущее ипотеки это как раз такие схемки, я ещё не думал что чел настолько шарит.
Ну будущим ипотеки я бы это не назвал, а вот попытка запрыгнуть в уходящий поезд ипотеки без эскроу - вполне. Вся фишка в том, что все ДДУ регистрируются до введения эскроу, а потом все профиты сохраняются, а для льготной ипотеки двойная переуступка (с физлица на юрлицо, а потом на покупателя с ипотекой).
>>26882
>Это я не про покупателей а про сотрудников которые соглашаются на такие схемы.
Маловероятно. Вот для покупателя рисков слегка больше, но незначительно. Есть только неудобство, что регистрируется это дело дольше, чем продажа напрямую от застройщика.
>>27041
Я владелец двух квартир в Сочи
Инвестор в СНП, биток слил по 60-65
Есть заначка из долларов в матрассе
Около 5 млн рублями на вкладах пока ставка высокая
Молодой, успешный, атлетичный
Как-то так.
Я владелец двух квартир в Сочи
Инвестор в СНП, биток слил по 60-65
Есть заначка из долларов в матрассе
Около 5 млн рублями на вкладах пока ставка высокая
Молодой, успешный, атлетичный
Как-то так.
>>27038
Вот и я о том же. Выдают и оформляют айти ипоту. Сегодня оформил. А вы тут ждете очередного заседания цб, лол
Вот и я о том же. Выдают и оформляют айти ипоту. Сегодня оформил. А вы тут ждете очередного заседания цб, лол
>>27054
Коучем и бизнес тренером
Коучем и бизнес тренером
>>27065
Стоп, а ты же ныл про лимиты, да? Так ты не в той компании работаешь. Лимиты не только на бюджет, но и внутри компании есть лимиты на сотрудников
Стоп, а ты же ныл про лимиты, да? Так ты не в той компании работаешь. Лимиты не только на бюджет, но и внутри компании есть лимиты на сотрудников
>>27068
Ты не со мной общался. Просто покажи оформленную ипоту под 5% и всё.
Ты не со мной общался. Просто покажи оформленную ипоту под 5% и всё.
>>27067
Где Амурский Парк? У меня там студия в след. сдается.
Бля, Там в списке 2-й Иртышский, кто там покупает вообще? Есть портрет этого человека?
Где Амурский Парк? У меня там студия в след. сдается.
Бля, Там в списке 2-й Иртышский, кто там покупает вообще? Есть портрет этого человека?
>>27010
По сравнению с рублём - хуйня.
По сравнению с рублём - хуйня.
Походу, бетенодебилам реально по-настоящему страшно стало. К сочискому в соседем треде присоединился ещё один инвестор в говно, взявший скандинавию. Точно так же коупит, как у него всё збс, и какое говно на самом деле вкусное лучших традициях ватутинского.
>>27100
Место охуенное и цена. Сейчас ценник на аренду в сданных домах 50к на студии.
Место охуенное и цена. Сейчас ценник на аренду в сданных домах 50к на студии.
>>27114
Это лишь хотелки вляпавшихся в ипоту додянов. Они думают, что найдется лошок, который им будет покрывать ипотечный платеж
>Сейчас ценник на аренду в сданных домах 50к на студии.
Это лишь хотелки вляпавшихся в ипоту додянов. Они думают, что найдется лошок, который им будет покрывать ипотечный платеж
>>27126
Хз кто это, которую только Серёгу Смирнова и его экспертов
Хз кто это, которую только Серёгу Смирнова и его экспертов
>>27135
Понятно. Ты вляпался в пиковейник - "поздравляю". У тебя хорда и шоссе под окнами. До метро там 10 минут в лучшем случае. Это восток и далеко от центра. Ты взял неликвид, который никогда не продашь
Понятно. Ты вляпался в пиковейник - "поздравляю". У тебя хорда и шоссе под окнами. До метро там 10 минут в лучшем случае. Это восток и далеко от центра. Ты взял неликвид, который никогда не продашь
>>27083
А на Алтуфьевском кто покупает? Замкадские, для них это КВАРТИРА В СТАРОЙ МОСКВЕ В НОВОСТРОЙКЕ. Метро? Какое метро, в их городе вообще метро не было.
А на Алтуфьевском кто покупает? Замкадские, для них это КВАРТИРА В СТАРОЙ МОСКВЕ В НОВОСТРОЙКЕ. Метро? Какое метро, в их городе вообще метро не было.
Я пидар. Обоссыте меня.
ждун, доллараст, терпила, сижу с миллионами на депозите и смотрю как их обнуляет инфляция, к старости останусь без квартиры
ждун, доллараст, терпила, сижу с миллионами на депозите и смотрю как их обнуляет инфляция, к старости останусь без квартиры
>>27153
Ты всё правильно делаешь, будешь смеяться последним.
Ты всё правильно делаешь, будешь смеяться последним.
М
1,1 Мб, 896x519>>27135
До какого метро, додстер?
В лучшем случае там шлёпать минут 20 до конечных красной/синей ветки. Облегчает жопную участь только то, что хотя бы до мцк дойдёшь.
До какого метро, додстер?
В лучшем случае там шлёпать минут 20 до конечных красной/синей ветки. Облегчает жопную участь только то, что хотя бы до мцк дойдёшь.
>>27164
Я так искренне и думаю. У меня эти господа в голову не влезают и я думаю что это просто троллинг такой. Как и истории с бабками продающими квартиры для службы безопасности сбербанка.
Я так искренне и думаю. У меня эти господа в голову не влезают и я думаю что это просто троллинг такой. Как и истории с бабками продающими квартиры для службы безопасности сбербанка.
356 Кб, 500x281>>27165
ебать ты лох, а я в кешбери иксы сделал
плюс нашёл любовь всей своей жизни и теперь у нас двое детей
=== да-да-да, не удивляйся ===
>У меня эти господа в голову не влезают
ебать ты лох, а я в кешбери иксы сделал
плюс нашёл любовь всей своей жизни и теперь у нас двое детей
=== да-да-да, не удивляйся ===
>>27166
этот кадр ещё в моём детстве один из первых пирамиды рекламировал
этот кадр ещё в моём детстве один из первых пирамиды рекламировал
>>27147
Замкадыши все равно сначала на съеме живут в дс и в целом к месту покупки съездить могут.
Замкадыши все равно сначала на съеме живут в дс и в целом к месту покупки съездить могут.
Тред в хуйню скатился, с одной стороны сочинский армянин, который пиздит насчет окупаемости и я бля буду - это риэлтер, второй - его любовник - модер треда, который посасывает его хуек и защищает от негатива, остальные теплотрасса с айти ипотекой, которая трясется. Ни о какой полезной инфе или мнений и речи не может быть
Короче, тред уже с 20 переката стал бесполезным. Советую всем анонам с инвестом - игнорить его, только время тратите
Короче, тред уже с 20 переката стал бесполезным. Советую всем анонам с инвестом - игнорить его, только время тратите
>>27176
Застегни варежку, как раз это единственный тред где есть трезвые мысли. Другие ресурсы как раз в стиле телеграм канала Минфина
Застегни варежку, как раз это единственный тред где есть трезвые мысли. Другие ресурсы как раз в стиле телеграм канала Минфина
>>27176
Мне тут все уже как родные, ты заебал.
Мне тут все уже как родные, ты заебал.
>>27182
Или инофоцыг, где все только выигрывают что купили студень в Люберцах. Благо в треде плюрализм мнений и есть весь спектр бетонодибилов.
Или инофоцыг, где все только выигрывают что купили студень в Люберцах. Благо в треде плюрализм мнений и есть весь спектр бетонодибилов.
>>26985
Нахуя мне эти библейские истории?
Он же мне потом доказывал, что такие варианты есть, но на 2 ляма дороже, а потом вообще слился когда я пруфы потребовал.
Тебя вместе с ним в клоуны треда записать?
>А чем он не прав? Так и было года назад.
Нахуя мне эти библейские истории?
Он же мне потом доказывал, что такие варианты есть, но на 2 ляма дороже, а потом вообще слился когда я пруфы потребовал.
Тебя вместе с ним в клоуны треда записать?
>>27168
Нет, это не другое. Жить там невозможно, по понятным причинам
>а восток там притянут за уши, это другое.
Нет, это не другое. Жить там невозможно, по понятным причинам
>>27137
Ты удивишься, но квартира в пяти минутах от метро - это всегда ликвид. Неликвид - эконом в жопе мире.
>Ты взял неликвид, который никогда не продашь
Ты удивишься, но квартира в пяти минутах от метро - это всегда ликвид. Неликвид - эконом в жопе мире.
>>27191
Это у тебя барские замашки просто. Норот живёт и доволен.
>Жить там невозможно, по понятным причинам
Это у тебя барские замашки просто. Норот живёт и доволен.
>>27197
Ты зачем на дваче свою общагу пиаришь, болезный? Если хочешь ее какому-то лошку втюхать, то пиздуй на авито.
Ты зачем на дваче свою общагу пиаришь, болезный? Если хочешь ее какому-то лошку втюхать, то пиздуй на авито.
>>27211
Внутри мкада жить нельзя, только приезжать на батрачку
Внутри мкада жить нельзя, только приезжать на батрачку
ДС для успешных - лучших людей, к кто не потянул этот город, находят разного рода отговорки почему якобы и не хотелось особенно то там жить.
Москва слезам не верит.
Москва слезам не верит.
>>27229
https://www.twitch.tv/muhanjan/clip/OptimisticBombasticSamosaNotATK-s3a79dY9oSFX4bNR
Это успешные люди? Они живут в Москве, кста
>ДС для успешных - лучших людей
https://www.twitch.tv/muhanjan/clip/OptimisticBombasticSamosaNotATK-s3a79dY9oSFX4bNR
Это успешные люди? Они живут в Москве, кста
>>27230
Тебе сколько лет юноша? Под 30-тник уже? В приличном обществе это называется классический черьипьикинг.
Возьми 1000 случайных в любой мухосрании и 1000 случайных в ДС, вывод кто есть кто будет очевиден.
Тебе сколько лет юноша? Под 30-тник уже? В приличном обществе это называется классический черьипьикинг.
Возьми 1000 случайных в любой мухосрании и 1000 случайных в ДС, вывод кто есть кто будет очевиден.
>>27231
чел, 1000 людей в дс будут теми, кто понаехал из мухосранска
вот и всё, половина населения дс - это мигранты, вот только, увы и ах, мигранты это не только таджики, а вообще все, кто родился вне дс
>1000 случайных в любой мухосрании и 1000 случайных в ДС
чел, 1000 людей в дс будут теми, кто понаехал из мухосранска
вот и всё, половина населения дс - это мигранты, вот только, увы и ах, мигранты это не только таджики, а вообще все, кто родился вне дс
>>27236
Это естественный отбор в условиях городов. Сильные умные, лучшие физически и психологически вывозят ДС. Люди с стержнем, с целью, самые замотивированные чего-то достичь. ДС пылесосит таких людей со всего бывшего СНГ. Тут и спорить не нужно - я не говорил что коренные респект, а понаехи дизреспект. Как раз наоборот.
>1000 людей в дс будут теми, кто понаехал из мухосранска
Это естественный отбор в условиях городов. Сильные умные, лучшие физически и психологически вывозят ДС. Люди с стержнем, с целью, самые замотивированные чего-то достичь. ДС пылесосит таких людей со всего бывшего СНГ. Тут и спорить не нужно - я не говорил что коренные респект, а понаехи дизреспект. Как раз наоборот.
>>27254
Перетолстил.
Перетолстил.
>>27254
Наоборот. Это слабые люди, которые сбились в комок говна. Пока сильные в родной местности делают бизнесы, облагораживают территорию и прочее.
Ясен хуй. Типичный селюк понаехал в мацкву и рвёт пукан ради конуры на окраине. Пока местным в пиздатых зелёных спальниках бабки оставили хаты. Ты же, как закомплексованный деревенский дурачок, по факту ипотеки на 30 лет считаешь себя сверхчеловеком. А оказывается весь твой потолок - для кого-то пол.
>Это естественный отбор в условиях городов
>додики рвут жопу ради конуры в дс
Наоборот. Это слабые люди, которые сбились в комок говна. Пока сильные в родной местности делают бизнесы, облагораживают территорию и прочее.
>Как раз наоборот.
Ясен хуй. Типичный селюк понаехал в мацкву и рвёт пукан ради конуры на окраине. Пока местным в пиздатых зелёных спальниках бабки оставили хаты. Ты же, как закомплексованный деревенский дурачок, по факту ипотеки на 30 лет считаешь себя сверхчеловеком. А оказывается весь твой потолок - для кого-то пол.
>>27269
Только не говори, что ты тот шизо, который дезой срет в треде, что лимиты по айти ипоте закончились? Тебе так печет, что в ДС приезжают и покупают недвигу?)))
Только не говори, что ты тот шизо, который дезой срет в треде, что лимиты по айти ипоте закончились? Тебе так печет, что в ДС приезжают и покупают недвигу?)))
>>27269
Видел я этих сильных когда выезжал за мкад, селяне с сиськой пива в пятницу - это предел мечтаний замкадывшей.
Любой потолок чей то пол, держу в курсе. В недвиге, в ебле тян, машинах, в знании языков, в досуге.
>Пока сильные в родной местности делают бизнесы, облагораживают территорию и прочее.
Видел я этих сильных когда выезжал за мкад, селяне с сиськой пива в пятницу - это предел мечтаний замкадывшей.
>твой потолок - для кого-то пол.
Любой потолок чей то пол, держу в курсе. В недвиге, в ебле тян, машинах, в знании языков, в досуге.
>>27272
Мне похуй на гойти-ипотеку.
>>27274
Так они ради этого и едут в дс. РАБотать, платит 30 лет ипотеку и сосать пивандуполу. Во всех жк не успевают сдаваться дома - по паре пивнух и кбшка.
Ебать самоутешение. Ты ж сам спизданул:
Я развернул твою логику. И судя по оправданиям я её развернул правильно.
Мне похуй на гойти-ипотеку.
>>27274
>селяне с сиськой пива в пятницу - это предел мечтаний замкадывшей.
Так они ради этого и едут в дс. РАБотать, платит 30 лет ипотеку и сосать пивандуполу. Во всех жк не успевают сдаваться дома - по паре пивнух и кбшка.
>Любой потолок чей то пол, держу в курсе.
Ебать самоутешение. Ты ж сам спизданул:
>я не говорил что коренные респект, а понаехи дизреспект. Как раз наоборот.
Я развернул твою логику. И судя по оправданиям я её развернул правильно.
>>27278
Тут то ты себя и выдал, нищееб с нищеебскими ЖК и предствлениями о них.
>Во всех жк не успевают сдаваться дома - по паре пивнух и кбшка.
Тут то ты себя и выдал, нищееб с нищеебскими ЖК и предствлениями о них.
>>27278
Успокойся, колх... Твоя анальная боль слышна на весь тред, колх..
Успокойся, колх... Твоя анальная боль слышна на весь тред, колх..
>>27284
Ну давай, риэлтор, расскажи про пиздатые жк без кбшек. Ты же, наверное, видел в буклетах парочку? Сколько жизней тебе придётся копить на квартиру там? 2 или 3?
Ну давай, риэлтор, расскажи про пиздатые жк без кбшек. Ты же, наверное, видел в буклетах парочку? Сколько жизней тебе придётся копить на квартиру там? 2 или 3?
>>27308
В космос полетит. У самого в Ялте несколько квартир, после победа над укропами, должна недвига подтянуться до 0.7-0.8 от Сочи, сейчас 0.5
В космос полетит. У самого в Ялте несколько квартир, после победа над укропами, должна недвига подтянуться до 0.7-0.8 от Сочи, сейчас 0.5
>>27286
Не рвись так, нищенка. То что у тебя нет денег да приемлемое по качеству жилье не означает что ни у кого его нет.
Не рвись так, нищенка. То что у тебя нет денег да приемлемое по качеству жилье не означает что ни у кого его нет.
27 Кб, 553x420>>27317
Я не говорю, что ни у кого нет. Я говорю что у тебя нет. Скорее-всего даже та конура, в которой ты живёшь, не до конца выплачена. Верно? Где твой клоповник? В ватутинках или второй иртышский?
Какого тебе осозновать, что даже когда ты выплатишь ебатечку через 10 лет, и тебе денег будет хватать ровно на ПВ самой нищей квартиры в нормальном жк - тебе ебатеку не оформят, потому что тебе неоткуда достать 40 лямов без учёта процентов?
>>27308
А что с ней было в начале гойды? За исключением рублёвых игрищ, когда он упал до 120, потом его надули до 60 - ничего. Продолжился боковик, который был все десятые.
>ни у кого его нет
Я не говорю, что ни у кого нет. Я говорю что у тебя нет. Скорее-всего даже та конура, в которой ты живёшь, не до конца выплачена. Верно? Где твой клоповник? В ватутинках или второй иртышский?
Какого тебе осозновать, что даже когда ты выплатишь ебатечку через 10 лет, и тебе денег будет хватать ровно на ПВ самой нищей квартиры в нормальном жк - тебе ебатеку не оформят, потому что тебе неоткуда достать 40 лямов без учёта процентов?
>>27308
А что с ней было в начале гойды? За исключением рублёвых игрищ, когда он упал до 120, потом его надули до 60 - ничего. Продолжился боковик, который был все десятые.
>>27254
В дс-помойку едут самые хитрожопые и ленивые ублюдки, реальный скам с одним желанием - быстро заработать наебать другого и купить себе жилье подальше от этой кучи.
В дс-помойку едут самые хитрожопые и ленивые ублюдки, реальный скам с одним желанием - быстро заработать наебать другого и купить себе жилье подальше от этой кучи.
>>27321
Шиз, с боковика середины десятых рублевые цены сделали х2, а долларовые прибавили процентов 15-20.
>Продолжился боковик, который был все десятые.
Шиз, с боковика середины десятых рублевые цены сделали х2, а долларовые прибавили процентов 15-20.
>>27321
И помни, нищееб. Твой потолок - чей то пол. Как бы ты активно и энергично не вилял задницей в треде. Себе не спиздИшь.
И помни, нищееб. Твой потолок - чей то пол. Как бы ты активно и энергично не вилял задницей в треде. Себе не спиздИшь.
>>26412
Вот только есть нюанс.
Если всё будет так как и сейчас, то так исправно платить у них уже не получится.
>Тем более это не совсем правда. СШП и так исправно платят проценты и погашают облигации ежегодно. Чё им париться - я хуй знает.
Вот только есть нюанс.
>За первые три месяца 2024 финансового года (начинается с 1 октября) расходы на обслуживание государственного долга США составили $215,6 млрд – они выросли на $71,26 млрд, или 49,37%, в сравнении с аналогичным периодом прошлого фингода. На проценты по госдолгу на данный момент приходится 13,32% от всех расходов американского госбюджета. По итогам прошлого фингода эта доля составляла 10,74%. К концу декабря американский госдолг превысил рекордную отметку в $34 трлн.
Если всё будет так как и сейчас, то так исправно платить у них уже не получится.
375 Кб, 1080x1184>>27334
Учитывая что процент не белых растёт практически линейно, этот кейс имеет смысл рассматривать только в долгосрочной перспективе 2050 года.
>Если всё будет так как и сейчас, то так исправно платить у них уже не получится
Учитывая что процент не белых растёт практически линейно, этот кейс имеет смысл рассматривать только в долгосрочной перспективе 2050 года.
86 Кб, 855x638>>27334
Да? Точно? Вот-вот всё? Ну наконец-то мечты совочка сбудутся.
Наконец-то мечты простой гражданин россия провинция город тверь сбудутся!
я в ахуе, помню как 10-15 лет назад все над пыпопропагандой смеялись, а оказывается, если дебилов одним и тем же долбить годами, то они и правда начнут верить
>то так исправно платить у них уже не получится.
Да? Точно? Вот-вот всё? Ну наконец-то мечты совочка сбудутся.
Наконец-то мечты простой гражданин россия провинция город тверь сбудутся!
я в ахуе, помню как 10-15 лет назад все над пыпопропагандой смеялись, а оказывается, если дебилов одним и тем же долбить годами, то они и правда начнут верить
>>27338
Это типа манямирок про то, что белые это какие-то сверхлюди и охуенные управленцы, а чёрные придут и всё разрушат?
Почему же тогда в 70-ые была проблема с двузначной инфляцией, хотя у руля одни белые были?
Это типа манямирок про то, что белые это какие-то сверхлюди и охуенные управленцы, а чёрные придут и всё разрушат?
Почему же тогда в 70-ые была проблема с двузначной инфляцией, хотя у руля одни белые были?
>>27345
Хуя се зумер с плюма порвался. Тебе что ни говори, какие данные не приводи, ты один хуй будешь всё отрицать. Никто не говорит, что вот уже завтра в 3 США всё, дебикс бля. Или ты оспариваешь то, что через лет 50 при таком раскладе произойдёт пиздец? Ну давай, опровергай. Пока всё что ты сказал это лишь пустословие в стиле 20 летней маньки из комментариев вконтакте у которого есть его величество "сваё мнение". Ну в общем ты понял.
Хуя се зумер с плюма порвался. Тебе что ни говори, какие данные не приводи, ты один хуй будешь всё отрицать. Никто не говорит, что вот уже завтра в 3 США всё, дебикс бля. Или ты оспариваешь то, что через лет 50 при таком раскладе произойдёт пиздец? Ну давай, опровергай. Пока всё что ты сказал это лишь пустословие в стиле 20 летней маньки из комментариев вконтакте у которого есть его величество "сваё мнение". Ну в общем ты понял.
>>27353
Ебало противоречивого представили?
Я ничего не оспариваю. Я лишь тонко, по-джентельменски тебе говорю, что тут нет оснований предполагать США ПРИДЁТ ПИЗДЕЦ!!!
Тем более я молчу про то, что госдолг меряют по отношению к ввп, а не в абсолютных цифрах.
Пустословие это сначала совковая пропаганда, а затем ватная, которая уже 60 лет предрекает пиздец что пиндосам, что самому доллару. Но пока пиздец пришёл только совку.
>Хуя се зумер с плюма порвался
>как лысый долбоёб с кубани поясняет, что сша из-за госдолга щас всё через день
Ебало противоречивого представили?
>оспариваешь
Я ничего не оспариваю. Я лишь тонко, по-джентельменски тебе говорю, что тут нет оснований предполагать США ПРИДЁТ ПИЗДЕЦ!!!
Тем более я молчу про то, что госдолг меряют по отношению к ввп, а не в абсолютных цифрах.
>пустословие
Пустословие это сначала совковая пропаганда, а затем ватная, которая уже 60 лет предрекает пиздец что пиндосам, что самому доллару. Но пока пиздец пришёл только совку.
>>27357
3к + 20% = 3к?
Я тебе даже больше скажу, хуесос бесполезный.
За 9 лет у бакса инфляция 34,5%
Это значит, что если человек на хату в 2015 потратил 100к и она выросла на 20% - ему нужен ещё рост на 34,5%, чтобы компенсировать инфляцию.
Как ты понимаешь, ты жёстко обосрался.
3к + 20% = 3к?
Я тебе даже больше скажу, хуесос бесполезный.
За 9 лет у бакса инфляция 34,5%
Это значит, что если человек на хату в 2015 потратил 100к и она выросла на 20% - ему нужен ещё рост на 34,5%, чтобы компенсировать инфляцию.
Как ты понимаешь, ты жёстко обосрался.
>>27355
Опять шизопустословие. То есть вместо гринтекста с цитатой моих слов ты написал гринтекстом выдуманную тобой шизу и выдаешь это за мои слова? Ты там вообще ебанулся что ли? Конкретику можно? Ссылку именно на мои слова, а не на твои маняфантазии.
Блять. Это просто пиздец. Сейчас ты берешь и возвращаешься к моему посту, где помимо абсолютных значений в млрд. долларов есть еще и относительные значения, выраженные в процентах. Вот скажи честно, ты жопой читаешь?
Ну да. Всего лишь на почти 3 процента выросли расходы по процентам госдолга. Хуйня же, лол. Через 50 лет с такой динамикой ничего же не случится. Всего лишь расходы по одним только процентам будут составлять как минимум 163% от госбюджета. Ваще хуйня. И глава ФРС тоже шиз, пропитанный совковой пропагандой, да? Ведь он сам заявляет что уже США не могут себе позволить увеличивать госдолг.
>как лысый долбоёб с кубани поясняет, что сша из-за госдолга щас всё через день
Опять шизопустословие. То есть вместо гринтекста с цитатой моих слов ты написал гринтекстом выдуманную тобой шизу и выдаешь это за мои слова? Ты там вообще ебанулся что ли? Конкретику можно? Ссылку именно на мои слова, а не на твои маняфантазии.
>Тем более я молчу про то, что госдолг меряют по отношению к ввп, а не в абсолютных цифрах.
Блять. Это просто пиздец. Сейчас ты берешь и возвращаешься к моему посту, где помимо абсолютных значений в млрд. долларов есть еще и относительные значения, выраженные в процентах. Вот скажи честно, ты жопой читаешь?
>Я ничего не оспариваю. Я лишь тонко, по-джентельменски тебе говорю, что тут нет оснований предполагать США ПРИДЁТ ПИЗДЕЦ!!!
Ну да. Всего лишь на почти 3 процента выросли расходы по процентам госдолга. Хуйня же, лол. Через 50 лет с такой динамикой ничего же не случится. Всего лишь расходы по одним только процентам будут составлять как минимум 163% от госбюджета. Ваще хуйня. И глава ФРС тоже шиз, пропитанный совковой пропагандой, да? Ведь он сам заявляет что уже США не могут себе позволить увеличивать госдолг.
>>27360
Скорее нашествие теплотрассы с перемогой валютными ценами из 2008 года.
Скорее нашествие теплотрассы с перемогой валютными ценами из 2008 года.
>>27359
Так уж и быть, поясню тугодуму. Ты заговорил про плюм в отрицательном ключе - но ты сам пишешь, как типичный плюмовец. Так яснее, дегенерат малолетний?
Держи.
Где здесь говорится об отношении ввп - ключевом качестве измерения госдолга любой страны, дегенерат малолетний?
Дегенерат малолетний, ты говоришь про страну, которая по указу президента может нарисовать 1-6 триллионов долларов. Ты понимаешь насколько это смехотворные суммы?
Прошлое не гарантирует будущего, малолетний дегенерат. Ключевая фраза этой доски.
Ну а трамп заявляет, что байден плохо из афганистана армию вывел.
А когда трамп выводил армию из сирии точно так же - почему-то себя не критиковал. Малолетний дегенерат только-только приближается к тому, чтобы узнать, что в политике все пиздят? Такой маленький, а такой умненький. Можешь не благодарить.
>выдуманную тобой шизу
Так уж и быть, поясню тугодуму. Ты заговорил про плюм в отрицательном ключе - но ты сам пишешь, как типичный плюмовец. Так яснее, дегенерат малолетний?
>Ссылку именно на мои слова
>Хуя се зумер с плюма порвался
>так исправно платить у них уже не получится.
Держи.
>долларов есть еще и относительные значения
>За первые три месяца 2024 финансового года (начинается с 1 октября) расходы на обслуживание государственного долга США составили $215,6 млрд – они выросли на $71,26 млрд, или 49,37%, в сравнении с аналогичным периодом прошлого фингода. На проценты по госдолгу на данный момент приходится 13,32% от всех расходов американского госбюджета. По итогам прошлого фингода эта доля составляла 10,74%. К концу декабря американский госдолг превысил рекордную отметку в $34 трлн.
Где здесь говорится об отношении ввп - ключевом качестве измерения госдолга любой страны, дегенерат малолетний?
>3 процента выросли расходы по процентам госдолга
Дегенерат малолетний, ты говоришь про страну, которая по указу президента может нарисовать 1-6 триллионов долларов. Ты понимаешь насколько это смехотворные суммы?
>с такой динамикой
Прошлое не гарантирует будущего, малолетний дегенерат. Ключевая фраза этой доски.
>Ведь он сам заявляет
Ну а трамп заявляет, что байден плохо из афганистана армию вывел.
А когда трамп выводил армию из сирии точно так же - почему-то себя не критиковал. Малолетний дегенерат только-только приближается к тому, чтобы узнать, что в политике все пиздят? Такой маленький, а такой умненький. Можешь не благодарить.
>>27364
Опять половина поста это пустословие. Господи боже мой. Это перестаёт иметь какой-либо смысл отвечать на это.
Насчет отношения госдолга к ВВП. Около 100%. МВФ считает, что к 32му году уже будет 140%.
Скажи пожалуйста, а где хоть что-то, что гарантировало и подтверждало бы ТВОИ слова о том, что будет всё хорошо? Мы ссылаемся на цифры и динамику, которые описывают ухудшение. Скажи пожалуйста, исходя из чего можно прогнозировать либо улучшение, либо как минимум стагнацию?
Ой, как удобно. Всё же можно скинуть на то, что кто-то просто пиздит. Те пиздят, эти пиздят. Когда человек говорит неудобное, то он просто пиздит да? А с чего ты тогда взял, что тот же глава ФРС или МВФ не играют в двойную игру? Типо чтобы все подумали, что они пиздят и всё наоборот, а на самом деле не наоборот, а оно так и есть? Я могу говорить тебе правду, делая вид, что я вру. Чтобы ты подумал, что я действительно вру, но на самом деле я говорю тебе правду. В эту игру можно играть в обе стороны, мань. Всё что пока слышно от тебя это то, что все пиздят и на то, что "НУ ИТА НИПРАВДА, ИТА САВКОВАЯ ПРОПАГАНДА РЯЯЯ".
Опять половина поста это пустословие. Господи боже мой. Это перестаёт иметь какой-либо смысл отвечать на это.
Насчет отношения госдолга к ВВП. Около 100%. МВФ считает, что к 32му году уже будет 140%.
>Прошлое не гарантирует будущего, малолетний дегенерат. Ключевая фраза этой доски.
Скажи пожалуйста, а где хоть что-то, что гарантировало и подтверждало бы ТВОИ слова о том, что будет всё хорошо? Мы ссылаемся на цифры и динамику, которые описывают ухудшение. Скажи пожалуйста, исходя из чего можно прогнозировать либо улучшение, либо как минимум стагнацию?
>Малолетний дегенерат только-только приближается к тому, чтобы узнать, что в политике все пиздят?
Ой, как удобно. Всё же можно скинуть на то, что кто-то просто пиздит. Те пиздят, эти пиздят. Когда человек говорит неудобное, то он просто пиздит да? А с чего ты тогда взял, что тот же глава ФРС или МВФ не играют в двойную игру? Типо чтобы все подумали, что они пиздят и всё наоборот, а на самом деле не наоборот, а оно так и есть? Я могу говорить тебе правду, делая вид, что я вру. Чтобы ты подумал, что я действительно вру, но на самом деле я говорю тебе правду. В эту игру можно играть в обе стороны, мань. Всё что пока слышно от тебя это то, что все пиздят и на то, что "НУ ИТА НИПРАВДА, ИТА САВКОВАЯ ПРОПАГАНДА РЯЯЯ".
>>27286
Я живу в ЖК без КБ. Есть маникюрный салон и магазин товаров для кожевенных дел мастеров. Уж лучше бы КБ было.
>жк без кбшек
Я живу в ЖК без КБ. Есть маникюрный салон и магазин товаров для кожевенных дел мастеров. Уж лучше бы КБ было.
>>27366
Знаю кейс в одном неплохом жк в ДС, там всю коммерцию выкупили сами жильцы и сдают в аренду тому кого выберут на собрании собственников жилья.
Знаю кейс в одном неплохом жк в ДС, там всю коммерцию выкупили сами жильцы и сдают в аренду тому кого выберут на собрании собственников жилья.
>>27371
Не уверен, что это работает. У меня в жк в коммерции и детсад и сетевой продуктовый, где торгуют алкоголем. Причем там никаких 100 метров расстояния даже близко нет.
Не уверен, что это работает. У меня в жк в коммерции и детсад и сетевой продуктовый, где торгуют алкоголем. Причем там никаких 100 метров расстояния даже близко нет.
>>25886 (OP)
Скопил 5кк. А айти ипотеку больше не выдают? Есть смысл бронировать квартиру у застройщика? Что будет, если забронить квартиру, а потом выяснится, что лимиты закончились у банков? Или нужно подождать пока квартиры не подешевеют, т.к. льготку порезали?
Скопил 5кк. А айти ипотеку больше не выдают? Есть смысл бронировать квартиру у застройщика? Что будет, если забронить квартиру, а потом выяснится, что лимиты закончились у банков? Или нужно подождать пока квартиры не подешевеют, т.к. льготку порезали?
>>25886 (OP)
Лол! ПИК скрыл возможность оформления айти ипоты под 5%. Теперь там только программа айти ипотеки под 3.8% с задранной ценой лота в Совкомбанке, лол! Досиделись, ждуны?!)))
Лол! ПИК скрыл возможность оформления айти ипоты под 5%. Теперь там только программа айти ипотеки под 3.8% с задранной ценой лота в Совкомбанке, лол! Досиделись, ждуны?!)))
>>27390
А я не ждал и успел оформить. ПИК так пытается загнать в последний вагон, но еще и цену лота задрал, лол)))
А я не ждал и успел оформить. ПИК так пытается загнать в последний вагон, но еще и цену лота задрал, лол)))
>>27389
Ага щас влазить в 2 раза переоцененную пиковскую конуру, пусть даже и в айти ипотеку
Ага щас влазить в 2 раза переоцененную пиковскую конуру, пусть даже и в айти ипотеку
>>27365
Мань, я тебе сказал, что адекватные люди меряют госдолг по отношению к ввп. Ты сказал, что в тексте есть относительные значения - я тебе прям в морду ткнул, что нигде нет госдолга относительно ввп. Ты ебанутый?
Малолетнего дегенерата шатает из стороны в сторону. Либо хорошо, либо плохо.
Я нигде не писал, что всё будет хорошо. Но и то, что сам по себе госдолг будет проблемой - притянуто за уши. Ты и сам кроме как манипуляциями не можешь объяснить, чем госдолг плох.
Это не динамика, это несколько турбулентных лет, которые ты решил растянуть на 50 лет. Так же можно в кризисе 2008/2020 сказать аряяя экономика упала на 10%! значит через 100 лет американская экономика сожмётся до 50 миллиардов!
Ебать тебя на ультравизг подорвало. Мань, задача главы фрс - всегда сгущать краски и просить не брать в долг. Будь хоть 500% ввп, хоть 200%, хоть 10%. Он не может выйти и сказать у нас такая пиздатая экономика, давайте-ка наберём долгов! Потому что его задача обслуживать эти долги.
Это всё равно, что проститутка или кассирша в пивнухе тебя похвалит за что-нибудь, и ты прибежишь на двач А МНЕ ПРОСТИТУТКА СКАЗАЛА ЧТО Я КРАСИВЫЙ! - ну так, долбоёбина тупорылая, ей нужно чтобы ты приходил чаще, платил больше и оставлял чай. Поэтому она будет делать комплименты, даже если ты их не заслуживаешь.
>пустословие
Мань, я тебе сказал, что адекватные люди меряют госдолг по отношению к ввп. Ты сказал, что в тексте есть относительные значения - я тебе прям в морду ткнул, что нигде нет госдолга относительно ввп. Ты ебанутый?
>что будет всё хорошо
Малолетнего дегенерата шатает из стороны в сторону. Либо хорошо, либо плохо.
Я нигде не писал, что всё будет хорошо. Но и то, что сам по себе госдолг будет проблемой - притянуто за уши. Ты и сам кроме как манипуляциями не можешь объяснить, чем госдолг плох.
>динамику
Это не динамика, это несколько турбулентных лет, которые ты решил растянуть на 50 лет. Так же можно в кризисе 2008/2020 сказать аряяя экономика упала на 10%! значит через 100 лет американская экономика сожмётся до 50 миллиардов!
>Ой, как удобно. Всё же можно скинуть на то, что кто-то просто пиздит. Те пиздят, эти пиздят. Когда человек говорит неудобное, то он просто пиздит да? А с чего ты тогда взял, что тот же глава ФРС или МВФ не играют в двойную игру? Типо чтобы все подумали, что они пиздят и всё наоборот, а на самом деле не наоборот, а оно так и есть? Я могу говорить тебе правду, делая вид, что я вру. Чтобы ты подумал, что я действительно вру, но на самом деле я говорю тебе правду. В эту игру можно играть в обе стороны, мань. Всё что пока слышно от тебя это то, что все пиздят и на то, что "НУ ИТА НИПРАВДА, ИТА САВКОВАЯ ПРОПАГАНДА РЯЯЯ".
Ебать тебя на ультравизг подорвало. Мань, задача главы фрс - всегда сгущать краски и просить не брать в долг. Будь хоть 500% ввп, хоть 200%, хоть 10%. Он не может выйти и сказать у нас такая пиздатая экономика, давайте-ка наберём долгов! Потому что его задача обслуживать эти долги.
Это всё равно, что проститутка или кассирша в пивнухе тебя похвалит за что-нибудь, и ты прибежишь на двач А МНЕ ПРОСТИТУТКА СКАЗАЛА ЧТО Я КРАСИВЫЙ! - ну так, долбоёбина тупорылая, ей нужно чтобы ты приходил чаще, платил больше и оставлял чай. Поэтому она будет делать комплименты, даже если ты их не заслуживаешь.
>>27400
Хуи. Ты проебал. Теперь даже 5% ипота недоступна))) А цены на недвигу сделали еще +2-3кк за несколько дней))))
Хуи. Ты проебал. Теперь даже 5% ипота недоступна))) А цены на недвигу сделали еще +2-3кк за несколько дней))))
>>26065
Ребят, ну я не знаю, наберите Пыне, пусть позвонит в Минфин, надо же что-то делать - я планировала следующим летом в новую квартиру заехать, а тут такое.
Ребят, ну я не знаю, наберите Пыне, пусть позвонит в Минфин, надо же что-то делать - я планировала следующим летом в новую квартиру заехать, а тут такое.
>>26089
В том, что это говно не заработало на квартиру, оно нахапало денег с наших налогов, отдало их застройщикам, попутно взвинтив цены для остальных, которые эти налоги и платят, а теперь ноют, что маловато халявы. Это нытьё наркомана, не получившего новую дозу, ему всегда будет мало.
>Так и в чем он не прав?
В том, что это говно не заработало на квартиру, оно нахапало денег с наших налогов, отдало их застройщикам, попутно взвинтив цены для остальных, которые эти налоги и платят, а теперь ноют, что маловато халявы. Это нытьё наркомана, не получившего новую дозу, ему всегда будет мало.
>>26119
Ну зато ты счастлив. Ведь счастлив же?
Ну зато ты счастлив. Ведь счастлив же?
>>27402
У меня в собственности две квартиры в элитном курорте РФ. Ваши ипотеки для нищеты и не интересны априори.
У меня в собственности две квартиры в элитном курорте РФ. Ваши ипотеки для нищеты и не интересны априори.
>>27402
Рили похуй какие циферки рисуют продаваны. Реальные сделки гораздо ниже. Домклик даже спрятал цены реальных сделок,чтобы пидарах не пугать
Рили похуй какие циферки рисуют продаваны. Реальные сделки гораздо ниже. Домклик даже спрятал цены реальных сделок,чтобы пидарах не пугать
>>26287
Справку надо требовать.
Справку надо требовать.
>>27408
Речь про новостройку, додян. То, что ты видишь на сайте у застроя - это и есть реальная стоимость по которой тебе впарят ипоту
>Реальные сделки
Речь про новостройку, додян. То, что ты видишь на сайте у застроя - это и есть реальная стоимость по которой тебе впарят ипоту
58 Кб, 1126x615>>27399
Тем временем пикрил с масштабом в 70 лет. Вот тебе проще сказать, что ты шиз невменяемый. Тогда вопросов вот вообще не будет. Скажи мне, каковы признаки того, что долгосрочный 40 летний тренд сменится 20 летним трендом с 50х? Факторы у этого какие?
А, ну то есть такая динамика для госдолга это терпимо так? То есть когда обслуживание достигнет 150% от бюджета, то просто напечатают баблишко, верно? Всё же очень просто. А почему сейчас то не печатают? Когда печатать то начнут уже? Или нужно, чтобы госдолг побольше раза в 2 вырос, чтобы начать печатать? И ты теоретически можешь сказать, что уже печатают. Но если печатают, то почему тогда ситуация ухудшается ебейшими темпами? Получается недостаточно печатают?
Ну так думай головой, манька. Ты сам говоришь его задача обслуживать эти долги. Почему тогда он высказывает такие мысли? Может быть потому что у всего есть предел и может наступить момент, когда он не сможет обслужить долг таких масштабов? Да не, хуйня какая-то, ну давайте тогда растить долг, как ты говоришь, до 500% ввп. Ну а хуле. Маленький долг то, еще нужно расти и расти. Проблем практически нет. Стукнет 150% от бюджета, напечатаем бабла на 5 ВВП страны и последствий не будет. Бляяааааа
>Это не динамика, это несколько турбулентных лет, которые ты решил растянуть на 50 лет. Так же можно в кризисе 2008/2020 сказать аряяя экономика упала на 10%! значит через 100 лет американская экономика сожмётся до 50 миллиардов!
Тем временем пикрил с масштабом в 70 лет. Вот тебе проще сказать, что ты шиз невменяемый. Тогда вопросов вот вообще не будет. Скажи мне, каковы признаки того, что долгосрочный 40 летний тренд сменится 20 летним трендом с 50х? Факторы у этого какие?
>Малолетнего дегенерата шатает из стороны в сторону. Либо хорошо, либо плохо.
>Я нигде не писал, что всё будет хорошо. Но и то, что сам по себе госдолг будет проблемой - притянуто за уши. Ты и сам кроме как манипуляциями не можешь объяснить, чем госдолг плох.
А, ну то есть такая динамика для госдолга это терпимо так? То есть когда обслуживание достигнет 150% от бюджета, то просто напечатают баблишко, верно? Всё же очень просто. А почему сейчас то не печатают? Когда печатать то начнут уже? Или нужно, чтобы госдолг побольше раза в 2 вырос, чтобы начать печатать? И ты теоретически можешь сказать, что уже печатают. Но если печатают, то почему тогда ситуация ухудшается ебейшими темпами? Получается недостаточно печатают?
>Мань, задача главы фрс - всегда сгущать краски и просить не брать в долг. Будь хоть 500% ввп, хоть 200%, хоть 10%. Он не может выйти и сказать у нас такая пиздатая экономика, давайте-ка наберём долгов! Потому что его задача обслуживать эти долги.
Ну так думай головой, манька. Ты сам говоришь его задача обслуживать эти долги. Почему тогда он высказывает такие мысли? Может быть потому что у всего есть предел и может наступить момент, когда он не сможет обслужить долг таких масштабов? Да не, хуйня какая-то, ну давайте тогда растить долг, как ты говоришь, до 500% ввп. Ну а хуле. Маленький долг то, еще нужно расти и расти. Проблем практически нет. Стукнет 150% от бюджета, напечатаем бабла на 5 ВВП страны и последствий не будет. Бляяааааа
>>27411
На циферки от застроя тоже похуй, никто не продаёт за эти деньги, оно висит годами. Потом манагеры втихоря скидки предлагают
На циферки от застроя тоже похуй, никто не продаёт за эти деньги, оно висит годами. Потом манагеры втихоря скидки предлагают
>>27417
Как же хочется иметь хотя бы жилой гараж в Сочах....
Как же хочется иметь хотя бы жилой гараж в Сочах....
>>27414
Лал, манька нарезает тренды как ей угодно.
На свои пикчи смотри. Уже было 100% к ввп в 1950, затем сменилось, 30% в 1975. Какие у этого были факторы? Власти изменили свою политику.
За 70 лет изменилось с 100% до 130%
Пиздец рост. ЗАВТРА США РАЗВАЛЯЦЦО!!! ШОРТИТЕ БАКСЫ!
Ебать тупорылый дегенерат. Сначала говорит о задачах главы фрс, затем задаёт вопрос, почему он свои задачи выполняет? Ты реально тупой или прикидываешься?
И когда он не сможет обслуживать долг? Ты примерно так анусом чувствуешь или только и будешь пугать листовками с госсми?
Я не говорил, что он маленький, дегенерат. Опять из стороны в сторону понесло?
>что долгосрочный 40 летний тренд сменится
Лал, манька нарезает тренды как ей угодно.
На свои пикчи смотри. Уже было 100% к ввп в 1950, затем сменилось, 30% в 1975. Какие у этого были факторы? Власти изменили свою политику.
>А, ну то есть такая динамика для госдолга это терпимо так
За 70 лет изменилось с 100% до 130%
Пиздец рост. ЗАВТРА США РАЗВАЛЯЦЦО!!! ШОРТИТЕ БАКСЫ!
>Ты сам говоришь его задача обслуживать эти долги. Почему тогда он высказывает такие мысли
Ебать тупорылый дегенерат. Сначала говорит о задачах главы фрс, затем задаёт вопрос, почему он свои задачи выполняет? Ты реально тупой или прикидываешься?
>когда он не сможет обслужить долг таких масштабов
И когда он не сможет обслуживать долг? Ты примерно так анусом чувствуешь или только и будешь пугать листовками с госсми?
>Маленький долг то
Я не говорил, что он маленький, дегенерат. Опять из стороны в сторону понесло?
516 Кб, 1184x718>>27414
Бля, какой же ты долбоёб тупорылый. Вообще не понимаешь что такое госдолг, и тем более пиндосский. А так же бюджет.
В любой момент администрация может просто парой росчерков пера отменить обамакейр и намутить триллион. Ежегодно. Можно резануть социалку и провести аудит её же, намутив полтриллиона = сколько уходит на обслуживание госдолга.
Там в отдельный пункт даже вытирание жопы ветеранам вывели на четвертак. Можно тупо крутануть налог компаний, а то чёто мало приносят. Можно поднять налоги для физических лиц. А знаешь почему пиндосы нихуя не делают? Потому что у них и так всё пиздато сходится.
Только тупорылый барнаулец нажравшись советского_того_самого_пломбира переживает за них. Ах, ох, сейчас денежек не будет плотить!
Ну жди со свечкой в руках, хули.
Бля, какой же ты долбоёб тупорылый. Вообще не понимаешь что такое госдолг, и тем более пиндосский. А так же бюджет.
В любой момент администрация может просто парой росчерков пера отменить обамакейр и намутить триллион. Ежегодно. Можно резануть социалку и провести аудит её же, намутив полтриллиона = сколько уходит на обслуживание госдолга.
Там в отдельный пункт даже вытирание жопы ветеранам вывели на четвертак. Можно тупо крутануть налог компаний, а то чёто мало приносят. Можно поднять налоги для физических лиц. А знаешь почему пиндосы нихуя не делают? Потому что у них и так всё пиздато сходится.
Только тупорылый барнаулец нажравшись советского_того_самого_пломбира переживает за них. Ах, ох, сейчас денежек не будет плотить!
Ну жди со свечкой в руках, хули.
>>27455
До выборов ничего не делают. Потом будет зависеть от того, кто будет у руля: дем или респ.
мимо барнаульский
До выборов ничего не делают. Потом будет зависеть от того, кто будет у руля: дем или респ.
мимо барнаульский
>>27457
Казной управляет парламент. А им похуй, кто у руля. Нужно будет резать косты - порежут и поставят президента перед фактом. Не надо - не порежут.
Президент может принимать/отменять решения, которые прямо не являются бабловыми. Как например обамакейр.
Только вот трамп, в чьей предвыборной кампании была отмена обамакейра, почему-то не отменил его. Почему? потому что нищие тупорылые реднеки как и нигеры сидят на социалочке с обамакейром
>кто будет у руля: дем или респ.
Казной управляет парламент. А им похуй, кто у руля. Нужно будет резать косты - порежут и поставят президента перед фактом. Не надо - не порежут.
Президент может принимать/отменять решения, которые прямо не являются бабловыми. Как например обамакейр.
Только вот трамп, в чьей предвыборной кампании была отмена обамакейра, почему-то не отменил его. Почему? потому что нищие тупорылые реднеки как и нигеры сидят на социалочке с обамакейром
>>27462
В парламенте сидят демы и респы и баланс смещается в обе стороны, соотвественно и принятие решений.
В парламенте сидят демы и респы и баланс смещается в обе стороны, соотвественно и принятие решений.
>>27441
Ты реально ебанутый или притворяешься? За 70 лет изменилось с 30 до 130 если грубо округлять.
Я же говорю, дегенерат. Где я заявлял блять что завтра "США РАЗВАЛЯЦЦО"? Я тебя уже который пост спрашиваю где я блять писал, что США вот уже скоро, вот буквально через год или два всё? Дегенерат ты ебучий, лол.
И как долго он сможет обслуживать долг? Ты примерно так анусом чувствуешь или только и будешь оправдываться своей справкой о шизофрении?
Шиз, ты говорил, что это плохо, но и что больших проблем он не делает. Или ты забыл что ты писал? Я тебе и говорю, что с таким трендом, который имеет место уже 70 лет нахуй, через лет 50 можно будет сушить вёсла. Я не говорю, что их политика не может поменяться. Я тебе исхожу из тех условий, которые у нас имеются на протяжении 70 лет, шизик ты ебучий.
>За 70 лет изменилось с 100% до 130%
Ты реально ебанутый или притворяешься? За 70 лет изменилось с 30 до 130 если грубо округлять.
>Пиздец рост. ЗАВТРА США РАЗВАЛЯЦЦО!!! ШОРТИТЕ БАКСЫ!
Я же говорю, дегенерат. Где я заявлял блять что завтра "США РАЗВАЛЯЦЦО"? Я тебя уже который пост спрашиваю где я блять писал, что США вот уже скоро, вот буквально через год или два всё? Дегенерат ты ебучий, лол.
>И когда он не сможет обслуживать долг? Ты примерно так анусом чувствуешь или только и будешь пугать листовками с госсми?
И как долго он сможет обслуживать долг? Ты примерно так анусом чувствуешь или только и будешь оправдываться своей справкой о шизофрении?
>Я не говорил, что он маленький, дегенерат. Опять из стороны в сторону понесло?
Шиз, ты говорил, что это плохо, но и что больших проблем он не делает. Или ты забыл что ты писал? Я тебе и говорю, что с таким трендом, который имеет место уже 70 лет нахуй, через лет 50 можно будет сушить вёсла. Я не говорю, что их политика не может поменяться. Я тебе исхожу из тех условий, которые у нас имеются на протяжении 70 лет, шизик ты ебучий.
716 Кб, 800x532Обсуждайте недвижимость. США нерелейтед.
>>27481
>>27441
Тут поправлю, тут я уже сам проебался. За 40 лет, а не за 70. И я исходил из тренда последних 40 лет.
Так вот. За 20 лет уменьшили с 100% до 30%. В течении 40 лет выросло с 30% до 130%. Вопрос. Когда ожидать очередное понижение? Когда там будет аудит? Ведь для того, чтобы что-то было нормально, нужно предпринимать меры. Соответственно когда ожидать эти меры? Чего выжидают? Там у них в перспективе зарождается новый бум благосостояния?
>>27441
>Ты реально ебанутый или притворяешься? За 70 лет изменилось с 30 до 130 если грубо округлять.
Тут поправлю, тут я уже сам проебался. За 40 лет, а не за 70. И я исходил из тренда последних 40 лет.
Так вот. За 20 лет уменьшили с 100% до 30%. В течении 40 лет выросло с 30% до 130%. Вопрос. Когда ожидать очередное понижение? Когда там будет аудит? Ведь для того, чтобы что-то было нормально, нужно предпринимать меры. Соответственно когда ожидать эти меры? Чего выжидают? Там у них в перспективе зарождается новый бум благосостояния?
>>27493
eso sí, los estadounidenses blancos serán los responsables de la captura de Texas y México pasará a formar parte de Estados Unidos.
>Там у них в перспективе зарождается новый бум благосостояния?
eso sí, los estadounidenses blancos serán los responsables de la captura de Texas y México pasará a formar parte de Estados Unidos.
>>27487
Ниже я себя поправил. Но на остальное ты решил не отвечать. Ой, как удобно. Но давай выделим самое главное. Все вокруг пиздят. ФРС пиздит, все пиздят, везде ВРЁТИИИ, один только буллет пруф шизик с двощей не пиздит и говорит обратное.
Ниже я себя поправил. Но на остальное ты решил не отвечать. Ой, как удобно. Но давай выделим самое главное. Все вокруг пиздят. ФРС пиздит, все пиздят, везде ВРЁТИИИ, один только буллет пруф шизик с двощей не пиздит и говорит обратное.
Есть хата-двушка, приватизирована полтора года, необходимо со вторым собственником продать квартиру в течение двух лет.
Есть взнос миллион
Что лучше терять ндфл 13% от всей стоимости продажи и искать 2чку однушку, или лучше подождать полтора года, чтоб ндфл не платить?
Есть взнос миллион
Что лучше терять ндфл 13% от всей стоимости продажи и искать 2чку однушку, или лучше подождать полтора года, чтоб ндфл не платить?
❗️Правительство РФ проведёт эксперимент по обеспечению чиновников жильём с помощью ипотеки — постановление
69 Кб, 640x640>>27511
Типо если чиновники 500к наносек вывезут ипотеку, то и "средний класс" должен вывезти?
Типо если чиновники 500к наносек вывезут ипотеку, то и "средний класс" должен вывезти?
>>27507
Так ту же 1-шку в ДС купить, просто из-за непоняток на рынке неясно когда, а то ипотека кусается
Так ту же 1-шку в ДС купить, просто из-за непоняток на рынке неясно когда, а то ипотека кусается
>>27513
Сейчас ты 2 к 1 не разменяешь, смотри Серегу, он подробно разжевывал про меновую стоимость хат, она сильно просела.
Сейчас ты 2 к 1 не разменяешь, смотри Серегу, он подробно разжевывал про меновую стоимость хат, она сильно просела.
>>26966
А сдадут ли этот комплекс в эксплуатацию?
Там нарушений море, нет возможности затянуть коммуникации нормально, даже дорога по чужому участку в цессии.
А сдадут ли этот комплекс в эксплуатацию?
Там нарушений море, нет возможности затянуть коммуникации нормально, даже дорога по чужому участку в цессии.
>>27518
Выше уже обсуждали. Лимиты закончились. ПИК прикрыл 5% ипоту и теперь дает только под 3.8% с задранной на несколько кк стоимостью лота. Если раньше 45 квадратов можно было взять под 5% и за 19-20кк, то сейчас от 3.8% и 22-23кк
Выше уже обсуждали. Лимиты закончились. ПИК прикрыл 5% ипоту и теперь дает только под 3.8% с задранной на несколько кк стоимостью лота. Если раньше 45 квадратов можно было взять под 5% и за 19-20кк, то сейчас от 3.8% и 22-23кк
>>27526
У меня всего 5кк скоплено. Это мало даже для однушки в пиковейнике, которые идут по низу рынка. И я следую методе правды 256 - солю на вкладах и рентую. Застроям все равно некуда деваться и скоро возьму квартиру в ДС за кэш, когда пойдет снижение
У меня всего 5кк скоплено. Это мало даже для однушки в пиковейнике, которые идут по низу рынка. И я следую методе правды 256 - солю на вкладах и рентую. Застроям все равно некуда деваться и скоро возьму квартиру в ДС за кэш, когда пойдет снижение
>>27528
Чел ты в иронию вообще никак? Тут много было людей в начале года которые пиздели что лучше солить на вкладе , а не покупать тк цены пойдут вниз. На серьёзных щах пиздели и заебали всех.
Даже если цены скорректруются на 10%, ставки будут 18%, а не 5 поэтому ждуны отсосут всегда.
Чел ты в иронию вообще никак? Тут много было людей в начале года которые пиздели что лучше солить на вкладе , а не покупать тк цены пойдут вниз. На серьёзных щах пиздели и заебали всех.
Даже если цены скорректруются на 10%, ставки будут 18%, а не 5 поэтому ждуны отсосут всегда.
>>27528
Коуп. 26 июля будет очередное заседание, там айти ипоту и прикроют с концами. 0.1% проебали, 1% проебали, 5% тоже проебали, лул. Солите бабки дальше и ждите снижения цен))
Коуп. 26 июля будет очередное заседание, там айти ипоту и прикроют с концами. 0.1% проебали, 1% проебали, 5% тоже проебали, лул. Солите бабки дальше и ждите снижения цен))
>>27518
Да че, в нормальных банках закончились уже, в говно банках ещё остались и поэтому ждём. До конца года продлят и наверное побольше денег отсыпят, снизят лимиты по Москве.
Тишина какая то и будто всем похуй
>Чего там с лимитами на ИТ иботеку то?
Да че, в нормальных банках закончились уже, в говно банках ещё остались и поэтому ждём. До конца года продлят и наверное побольше денег отсыпят, снизят лимиты по Москве.
Тишина какая то и будто всем похуй
>>27536
Та у меня тоже самое, прошло 3 месяца после перевода с одного в другой, начал смотреть а потом пук среньк неделю назад закончились лимиты в альфе, будем смотреть хуйзнает где банк, неа
Продлят продлят иначе б в первый раз тупо закрыли и все
Та у меня тоже самое, прошло 3 месяца после перевода с одного в другой, начал смотреть а потом пук среньк неделю назад закончились лимиты в альфе, будем смотреть хуйзнает где банк, неа
Продлят продлят иначе б в первый раз тупо закрыли и все
>>27557
Конечно продлят. Сказали же, что лимит срежут с 18кк до 9кк и запретят брать ипоту в ДС и ДС2. Можешь сейчас в ПИК оформить ипоту под 3.8% в Совкомбанке. Правда ПВ будет выше, т.к. стоимость лота увеличивается на 3-4кк
>Продлят продлят иначе б в первый раз тупо закрыли и все
Конечно продлят. Сказали же, что лимит срежут с 18кк до 9кк и запретят брать ипоту в ДС и ДС2. Можешь сейчас в ПИК оформить ипоту под 3.8% в Совкомбанке. Правда ПВ будет выше, т.к. стоимость лота увеличивается на 3-4кк
>>27558
Не 3.8, а 3.9
Не 3.8, а 3.9
>>27558
А тут был анон который всё хотел в Ялте в айти ипоту, всё думал-думал, ездил смотреть.
А тут был анон который всё хотел в Ялте в айти ипоту, всё думал-думал, ездил смотреть.
>>27558
Я не хочу в дс жить, точнее слишком нищий для адекват жилья, а в пике я и тут могу жить. В моем краснодаре более менее нормальный платёж получаю в 24к
>Можешь сейчас в ПИК оформить ипоту под 3.8% в Совкомбанке
Я не хочу в дс жить, точнее слишком нищий для адекват жилья, а в пике я и тут могу жить. В моем краснодаре более менее нормальный платёж получаю в 24к
>>27568
Кого ты хочешь наебать)))) мимо насрал в неё неделю назад. Ор что спустя столько лет так и не могут наладить нормальную стройку там, и кроме западного обхода больше ничего не могут
>В 200 км от тебя курортная мекка. Думай
Кого ты хочешь наебать)))) мимо насрал в неё неделю назад. Ор что спустя столько лет так и не могут наладить нормальную стройку там, и кроме западного обхода больше ничего не могут
>>27571
Какую сройку?
Какую сройку?
Сап аноны, беру айти ипотеку в мухосранске под 4.5 процента (айти ипотека). В делах денежных слаб, поэтому прошу вашей помощи. Подскажите пожалуйста как лучше выплачивать ипотеку: досрочно гасить или лишние деньги отправлять на вклад под 17 (с 25 июля возможно и под 19) процентов? Заранее благодарю за ответы!
>>27573
Сначало гаси досрочно, примерно 80% суммы, потом подавай на банкротство - квартира будет твоя за 80% стоимости. Можешь не благодарить.
Сначало гаси досрочно, примерно 80% суммы, потом подавай на банкротство - квартира будет твоя за 80% стоимости. Можешь не благодарить.
>>27574
Гений, банкротство не освободит от уплаты ипотечных взносов, более того, если суд узнает что подал ты не из-за того что набрал иных кредитов а просто так, готуй сраку за умышленное банкротство. По единственному жилью по ипотеке идёт реструктуризация долго, по факту ты будешь платить ещё большие суммы, либо твой поручитель причём в ещё меньший срок чем был до этого, так как
Гений, банкротство не освободит от уплаты ипотечных взносов, более того, если суд узнает что подал ты не из-за того что набрал иных кредитов а просто так, готуй сраку за умышленное банкротство. По единственному жилью по ипотеке идёт реструктуризация долго, по факту ты будешь платить ещё большие суммы, либо твой поручитель причём в ещё меньший срок чем был до этого, так как
>Срок плана реструктуризации согласно п. 2 ст 213.14 Закона о банкротстве не может быть больше пяти лет.
>>27602
Не выкупил тонкоту? А что можно жтому дебилу было ответить? Ему и так считай хату за бесплатно дают.
Не выкупил тонкоту? А что можно жтому дебилу было ответить? Ему и так считай хату за бесплатно дают.
>>27604
Ну ладно, ты меня затроллил, а я оказывается душный чел.
Ну ладно, ты меня затроллил, а я оказывается душный чел.
30 Кб, 483x441Льготную ипотеку для чиновников собираются ввести в России.
Госслужащими из федерального бюджета планируют выплачивать стоимость 33 кв. м жилья, рассчитанную из официальной цены «квадрата».
Кроме того, в течение максимум 9 лет будут частично компенсироваться проценты по ипотеке. В эксперименте будут участвовать чиновники Минфина, Минтруда, Минстроя, ФНС и территориальных органов Федерального казначейства
Госслужащими из федерального бюджета планируют выплачивать стоимость 33 кв. м жилья, рассчитанную из официальной цены «квадрата».
Кроме того, в течение максимум 9 лет будут частично компенсироваться проценты по ипотеке. В эксперименте будут участвовать чиновники Минфина, Минтруда, Минстроя, ФНС и территориальных органов Федерального казначейства
>>27611
Отклеилось
Сроки эксперимента - с 15 июля 2024 года по 1 февраля 2027 года.
https://rg.ru/2024/07/14/dlia-gossluzhashchih-zapuskaiut-eksperimentalnuiu-ipoteku.html
Отклеилось
Сроки эксперимента - с 15 июля 2024 года по 1 февраля 2027 года.
https://rg.ru/2024/07/14/dlia-gossluzhashchih-zapuskaiut-eksperimentalnuiu-ipoteku.html
>>27612
>Участником программы могут быть госслужащие в возрасте до 35 лет включительно, занимающие должность гражданской службы не менее года. Обязательно одно из следующих условий: госслужащий принимал во время прохождения военной службы участие в СВО, он имеет госнаграды, почетную грамоту, благодарность президента РФ или поощрение правительства либо является победителем конкурса "Лидеры России" или "Лучший по профессии".
>>27525
Эти 3.8% будут все 30 лет или только первые 5 лет?
> теперь дает только под 3.8% с задранной на несколько кк стоимостью лота
Эти 3.8% будут все 30 лет или только первые 5 лет?
>>27630
Все 30. Мой лот подорожал на 2.5кк с этой программой ипотеки. По сути пониженная ставка зашита в стоимость лота
Все 30. Мой лот подорожал на 2.5кк с этой программой ипотеки. По сути пониженная ставка зашита в стоимость лота
>>27631
Это скрытая скидка от застроя и завышение ценника. Ведь платёж тот же остаётся. Почему не могут тогда под 2% давать и продавать по 40кк студии, логики никакой нет
Мне моя менеджерка сегодня звонила все ждём лимиты эти
>По сути пониженная ставка зашита в стоимость лота
Это скрытая скидка от застроя и завышение ценника. Ведь платёж тот же остаётся. Почему не могут тогда под 2% давать и продавать по 40кк студии, логики никакой нет
Мне моя менеджерка сегодня звонила все ждём лимиты эти
>>26938
Лул, а что странного в том, что поддсье не растет? Московская область это очко во всех смыслах. Работы там никакой нет. Население - специалисты и айтишники из самых далеких аулов таджикистана и узбекистана. Людей по сути нет. Работать и учиться нужно в Москву ехать каждый день. Хуйня, а не регион.
>Что немного странно даже
Лул, а что странного в том, что поддсье не растет? Московская область это очко во всех смыслах. Работы там никакой нет. Население - специалисты и айтишники из самых далеких аулов таджикистана и узбекистана. Людей по сути нет. Работать и учиться нужно в Москву ехать каждый день. Хуйня, а не регион.
>>26525
Мне нужна квартира, чтобы жить постоянно. А жить постоянно в Сочи, ну хуй его знает, у моей айти компании как минимум офиса там нет, если кабан захочет всех с удаленки обратно в офис вернуть, мне придется уволиться.
>Сочи
Мне нужна квартира, чтобы жить постоянно. А жить постоянно в Сочи, ну хуй его знает, у моей айти компании как минимум офиса там нет, если кабан захочет всех с удаленки обратно в офис вернуть, мне придется уволиться.
>>27635
Никакой скидки нет. Лот и так был переоценен и за неполный год сделал +3кк. А с отменой 5% и переходом на 3.8% + 2.5кк сделал уже 5.5кк сверху. ПВ теперь нужно минимум 4.8к, а до этого было 3 с копейками. Разумеется по таким условиям оно нахуй не нужно. Буду солить свои 5кк на вкладах. Сейчас бы конуру в пиковейнике брать по 23кк лол
>скрытая скидка
>завышение ценника
Никакой скидки нет. Лот и так был переоценен и за неполный год сделал +3кк. А с отменой 5% и переходом на 3.8% + 2.5кк сделал уже 5.5кк сверху. ПВ теперь нужно минимум 4.8к, а до этого было 3 с копейками. Разумеется по таким условиям оно нахуй не нужно. Буду солить свои 5кк на вкладах. Сейчас бы конуру в пиковейнике брать по 23кк лол
>>27644
Если бы Эльвира и ко ебали жёстче то рынку давно пизда пришла, а так немного коленки поломаются и все
Ну а тут ещё момент, при таком пв можно уже что-то приличнее чем пик глядеть.
>Лот и так был переоценен и за неполный год сделал +3кк. А с отменой 5% и переходом на 3.8% + 2.5кк сделал уже 5.5кк сверху.
Если бы Эльвира и ко ебали жёстче то рынку давно пизда пришла, а так немного коленки поломаются и все
>пв 4.8
Ну а тут ещё момент, при таком пв можно уже что-то приличнее чем пик глядеть.
>>27647
Нет, нельзя. Лимит заемных средств пока 18кк. 5 + 18 = 23. Конура 45 квадратов в пиковейнике стоит 22.5кк по этой программе айти ипоты в 3.8%. "что-то приличнее" стоит уже совершенно других денег, будет сдано в 27 году и в черновой отделке
>при таком пв можно уже что-то приличнее чем пик глядеть
Нет, нельзя. Лимит заемных средств пока 18кк. 5 + 18 = 23. Конура 45 квадратов в пиковейнике стоит 22.5кк по этой программе айти ипоты в 3.8%. "что-то приличнее" стоит уже совершенно других денег, будет сдано в 27 году и в черновой отделке
>>27661
У меня все равно только на днях закрылся вклад и я получил 5кк на счет. Но цены уже сделали иксы. Я вел аналитику по двум лотам. За год они сделали +3кк и теперь еще 2.5кк сверху из-за того, что 5% ипоту прикрыли. Солю по методе правды 256, кста
У меня все равно только на днях закрылся вклад и я получил 5кк на счет. Но цены уже сделали иксы. Я вел аналитику по двум лотам. За год они сделали +3кк и теперь еще 2.5кк сверху из-за того, что 5% ипоту прикрыли. Солю по методе правды 256, кста
Здесь есть аноны с капиталом 30+ килорублей?
>>27611
пузырь пузырится?
пузырь пузырится?
>>27661
Этот еблан из домача сам себе пишет про пиковейники.
Этот еблан из домача сам себе пишет про пиковейники.
>>27662
а проблемы в чём? это как раз примерно сколько бы дал вклад на такую сумму
>За год они сделали +3кк и теперь
а проблемы в чём? это как раз примерно сколько бы дал вклад на такую сумму
>>27717
Я не успеваю накопить на ПВ. Теперь даже 5кк не хватает, а брать 45 квадратов в пиковейнике за 22.5кк - глупо
Я не успеваю накопить на ПВ. Теперь даже 5кк не хватает, а брать 45 квадратов в пиковейнике за 22.5кк - глупо
>>27717
Тоже ору с того как правда сравнивает когда кладут ВСЮ сумму с доходностью. У большинства 15-20% алло, они и принесут 400тр процентов, а недвига подорожает на 3 ляма.
Это для ждунов математика если они действительно находятся в этом треде
Тоже ору с того как правда сравнивает когда кладут ВСЮ сумму с доходностью. У большинства 15-20% алло, они и принесут 400тр процентов, а недвига подорожает на 3 ляма.
Это для ждунов математика если они действительно находятся в этом треде
>>27639
Ебать ты дурачок конечно. Ты на каких условиях в контору устраивался, схуялми что-то будет, если удаленка в договоре? И даже если нет, кабан не ебанутый совсем увольнять всех, кто физически не может выйти в офис, это выстрел в ногу себе же.
Ебать ты дурачок конечно. Ты на каких условиях в контору устраивался, схуялми что-то будет, если удаленка в договоре? И даже если нет, кабан не ебанутый совсем увольнять всех, кто физически не может выйти в офис, это выстрел в ногу себе же.
>>27760
У меня в договоре офисный режим вообще проставлен. Так что я хуй пососу. Алсо я прямо сейчас должен 1 день в неделю в офисе быть, что я и делаю.
Удаленных работ всегда меньше чем офис + гибрид, поэтому в Сочи можно только хуй пососать.
>Ты на каких условиях в контору устраивался, схуялми что-то будет, если удаленка в договоре
У меня в договоре офисный режим вообще проставлен. Так что я хуй пососу. Алсо я прямо сейчас должен 1 день в неделю в офисе быть, что я и делаю.
Удаленных работ всегда меньше чем офис + гибрид, поэтому в Сочи можно только хуй пососать.
>>27762
Чего бля, удаленка как раз почти у любой конторы есть. По крайней мере, если мы говорим про команды разработки (разрабы, тестеры, аналитики, менеджеры).
>Удаленных работ всегда меньше чем офис + гибрид, поэтому в Сочи можно только хуй пососать.
Чего бля, удаленка как раз почти у любой конторы есть. По крайней мере, если мы говорим про команды разработки (разрабы, тестеры, аналитики, менеджеры).
>>27768
Яндекс - либо только офис, либо гибрид.
Сбер - либо только офис, либо гибрид.
Тинькофф - либо только офис, либо гибрид.
Вот уже 3 довольно больших конторы, где фулл удаленку уже отменили.
Я сам в яндексе пержу и тут фулл удаленка для новых сотрудников отсутствует, старым можно по особому согласованию с HR попробовать выпросить удаленку.
Яндекс - либо только офис, либо гибрид.
Сбер - либо только офис, либо гибрид.
Тинькофф - либо только офис, либо гибрид.
Вот уже 3 довольно больших конторы, где фулл удаленку уже отменили.
Я сам в яндексе пержу и тут фулл удаленка для новых сотрудников отсутствует, старым можно по особому согласованию с HR попробовать выпросить удаленку.
>>27779
Кукаретик диванный, у меня друзья из сбера и тинька работают на полной удаленке и в офисе не появляются.
Кукаретик диванный, у меня друзья из сбера и тинька работают на полной удаленке и в офисе не появляются.
>>27730
У тебя разницу в 2 ляма 600 тысяч сожрут проценты по ипотеке.
>У большинства 15-20% алло, они и принесут 400тр процентов, а недвига подорожает на 3 ляма.
У тебя разницу в 2 ляма 600 тысяч сожрут проценты по ипотеке.
>>27776
Зачем тебе эта дождливо-депрессивная помойка. Ты потомок Романовых?
Зачем тебе эта дождливо-депрессивная помойка. Ты потомок Романовых?
>>27781
Нет, не сожрут. Ипота под 5%, а даже самый захудалый накопительный счет дает 10%. Вклад от 15%. Ты просто плохо учился в школе и не понимаешь как это работает
Нет, не сожрут. Ипота под 5%, а даже самый захудалый накопительный счет дает 10%. Вклад от 15%. Ты просто плохо учился в школе и не понимаешь как это работает
>>27793
Ты забыл про бульон. В первичной ипотеке тело кредита спекулятивно раздуто, поэтому 5% первички по сути эквивалентны 20% вторички.
Твое жилье теряет в стоимости 10-20% моментально как оно переходит в разряд вторички, вот и думай головой.
Ты забыл про бульон. В первичной ипотеке тело кредита спекулятивно раздуто, поэтому 5% первички по сути эквивалентны 20% вторички.
Твое жилье теряет в стоимости 10-20% моментально как оно переходит в разряд вторички, вот и думай головой.
>>27799
Это фантазии вторичкодебилов, которые пытаются свои пропуканные и проперданные хрущи столкнуть по цене первички. Нах мне брать вторичку с мутной историей под 20%, когда есть идентичная по площади квартира в первичке где мне оформляют вкуснейшую ипоту под ошеломительные 5%?
Чтобы вторичка стала привлекательна по текущим ставкам, собственники должны снять розовые очки и скинуть хотя бы 70% от своих хотелок
>поэтому 5% первички по сути эквивалентны 20% вторички
Это фантазии вторичкодебилов, которые пытаются свои пропуканные и проперданные хрущи столкнуть по цене первички. Нах мне брать вторичку с мутной историей под 20%, когда есть идентичная по площади квартира в первичке где мне оформляют вкуснейшую ипоту под ошеломительные 5%?
Чтобы вторичка стала привлекательна по текущим ставкам, собственники должны снять розовые очки и скинуть хотя бы 70% от своих хотелок
>>27803
Ирония в том, что ты и есть вторичкодебил. Когда ты покупаешь первичку, она неизбежно становится вторичкой на которую не распространяется льготка и ты будешь вынужден делать дисконт в 20 процентов чтобы эту вторичку сбыть. От качества жилья это практически не зависит, тут тоже самое как с машинами из салона, которые просто на выезде теряют 10% стоимости. Это простая математика.
Ирония в том, что ты и есть вторичкодебил. Когда ты покупаешь первичку, она неизбежно становится вторичкой на которую не распространяется льготка и ты будешь вынужден делать дисконт в 20 процентов чтобы эту вторичку сбыть. От качества жилья это практически не зависит, тут тоже самое как с машинами из салона, которые просто на выезде теряют 10% стоимости. Это простая математика.
>>27807
В вашем селе не преподавали логику? Уймись уже, "инвестор". Зачем мне брать вторичку под 20%, когда я беру аналогичную по площади квартиру под 5% и солю бабки на вкладах под 15-18%?
В вашем селе не преподавали логику? Уймись уже, "инвестор". Зачем мне брать вторичку под 20%, когда я беру аналогичную по площади квартиру под 5% и солю бабки на вкладах под 15-18%?
>>27809
Это глупый вопрос, но я дам тебе умный ответ. Дело в том, что вторичка на 20% дешевле первички, поэтому выгоднее и брать вторичку. Первчику брать абсолютно бессмысленно с такими ценами, ставка тут значения не играет абсолютно, все проценты уже зашиты в тело первчики.
>Зачем мне брать вторичку под 20%, когда я беру аналогичную по площади квартиру под 5%
Это глупый вопрос, но я дам тебе умный ответ. Дело в том, что вторичка на 20% дешевле первички, поэтому выгоднее и брать вторичку. Первчику брать абсолютно бессмысленно с такими ценами, ставка тут значения не играет абсолютно, все проценты уже зашиты в тело первчики.
>>27815
Ты умственно отсталый дегенерат, забыл в каком разделе находишься? Это бизнесач, а не /б/, тут люди думают над инвестированием в недвижку, а не решением своих базовых бытовых проблем.
Ты умственно отсталый дегенерат, забыл в каком разделе находишься? Это бизнесач, а не /б/, тут люди думают над инвестированием в недвижку, а не решением своих базовых бытовых проблем.
>>27814
Ты плохо учился в школе?
>вторичка на 20% дешевле
>выгоднее и брать вторичку
>ставка тут значения не играет абсолютно
Ты плохо учился в школе?
>>27814
Тому, кто умеет ждать, всегда достается самое лучшее |Пауло Коэльо
Тому, кто умеет ждать, всегда достается самое лучшее |Пауло Коэльо
>>27831
Еще раз, 18.4 меньше чем 23 или может быть 18.4 больше чем 23? Простой вопрос с бинарным ответом да или нет. Математика 2 класс, тема сравнения чисел.
Еще раз, 18.4 меньше чем 23 или может быть 18.4 больше чем 23? Простой вопрос с бинарным ответом да или нет. Математика 2 класс, тема сравнения чисел.
>>27851
Ты плохо учился в школе..
Ты плохо учился в школе..
>>27831
Анальник, спок. Ставка в 5% доступна для 0.1% говна. И то, как я понимаю, не доступна, потому что квоты исчерпаны.
Анальник, спок. Ставка в 5% доступна для 0.1% говна. И то, как я понимаю, не доступна, потому что квоты исчерпаны.
>>27969
Ох уж эта перемога баренской жизнью. А вот барен за нал берет! А барен только элитку покупает! Как же смешно наблюдать эти потуги))
Ох уж эта перемога баренской жизнью. А вот барен за нал берет! А барен только элитку покупает! Как же смешно наблюдать эти потуги))
>>27985
Холоп, спок. Работай, тебе платеж скоро гасить.
Холоп, спок. Работай, тебе платеж скоро гасить.
>>27969
Лол, говно, ты же понимаешь, что элита понятие относительное, и для кого-то те, которых ты назвал элитой, тоже являются говном и обслугой?
Впрочем, ты все равно отношения не имеешь даже к самому низкому уровню элиты.
И да, элита может и берет за нал, вот только обсуждалась именно ипотека, так что твой вскукарек банально не в тему.
Лол, говно, ты же понимаешь, что элита понятие относительное, и для кого-то те, которых ты назвал элитой, тоже являются говном и обслугой?
Впрочем, ты все равно отношения не имеешь даже к самому низкому уровню элиты.
И да, элита может и берет за нал, вот только обсуждалась именно ипотека, так что твой вскукарек банально не в тему.
>>28049
Чей то потолок - практически всегда чей то пол. База.
>элита понятие относительное, и для кого-то те, которых ты назвал элитой, тоже являются говном и обслугой?
Чей то потолок - практически всегда чей то пол. База.
>>27189
Это он в кадиаке?
Это он в кадиаке?
>>28523
Там живут?
Там живут?
>>28484
Город Дагестанские Огни.
Город Дагестанские Огни.
Я сейчас в основном мониторю хаты с проблемными собственниками, долги, крдиты, срочные продажи, однушку с дисконтом в замкадье взял, сейчас косметику ебану и маструбеков заселю
1,1 Мб, 1600x1066Доложите обстановку по Санкт-Петербургу. Цены на новострой все также идут вверх? С какой задержкой обычно выкладывают статистику цен на всяких сайтах по ДС2?
Обновить тред
Двач.hk не отвечает.
Вы видите копию треда, сохраненную 8 октября в 14:22.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
Вы видите копию треда, сохраненную 8 октября в 14:22.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.